[Zac Bears]: Começa a 22ª reunião ordinária da Câmara Municipal de Medford, 2 de dezembro de 2025. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan. Presente. Vice-presidente Collins. Presente. Conselheiro Lázaro. Presente. Conselheiro Leming. Presente. Conselheiro Scarpelli. Presente. Conselheiro Tseng. Presente.
[Zac Bears]: Presidente Pierce. Presente. Sete presentes, nenhum ausente. Por favor, levante-se para saudar a bandeira. Anúncios, reconhecimentos, comemorações, relatórios e registros. Arquivos. A ata da reunião de 18 de novembro de 2025 foi fornecida ao vereador Callahan. Vereador Callahan, como encontrou esses registros? Oh, seus microfones estão trocados. Todos os microfones foram trocados? Excelente. Uau, isso é um desastre. Este é seu.
[Anna Callahan]: Encontrei os registros em ordem e procedi à aprovação.
[Zac Bears]: Excelente. Sobre a moção para aprovação do Membro do Conselho Callahan, apoiada pelo Membro do Conselho Scarpelli. Todos aqueles que são a favor. Oposto. O movimento passa. Relatórios das comissões 2 5 1 7 8 e 2 4 4 6 1 oferecidos pelo Presidente do Bears Council. Comissão Plenária. É assim mesmo? Desculpe. Um segundo. Aqui faremos isso primeiro. 25179 e 24461 oferecidos pelo conselho é nosso Comitê de Saúde Pública e Segurança Comunitária, 19 de novembro de 2025. Dê-me um pouco de vampiro, sim?
[Emily Lazzaro]: Desculpe?
[Zac Bears]: Demore um pouco mais, tenho que fazer isso.
[Emily Lazzaro]: Eu vou ser um vampiro, sim, eu posso fazer isso. Esta foi uma reunião sobre o relatório sobre a atividade do ICE em Medford do nosso chefe de polícia de Medford, que retornou de licença médica. Ficamos felizes em recebê-lo novamente. E apresentou o relatório. Nós discutimos isso. Foi disso que se tratou aquela reunião. E o Presidente Bears está pronto para a próxima seção? Moção para aprovar.
[Zac Bears]: Eu posso fazer isso, se você não se importar que eu faça o meu. Por favor. 25178, havia apenas um número de papel extra ali e pensei, isso não está certo. Tivemos uma apresentação da Transom Real Estate e do Comitê do Todo. Existe uma moção para aprovar ambos os documentos?
[Emily Lazzaro]: Moção para aprovar ambos os trabalhos.
[Zac Bears]: Em relação à moção de aprovação de ambos os relatórios do Conselheiro Lazzaro, apoiada por? Apoiado pelo vereador Callahan. Todos aqueles a favor?
[SPEAKER_04]: Chance.
[Zac Bears]: Oposto? O movimento passa. Audiências 25160 apresentadas pela Secretaria de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade. Emendas propostas ao decreto de zoneamento de Medford, mudança no mapa do distrito do bairro de Salem Street. Então continuamos esta audiência pública por algumas reuniões. Tivemos uma discussão intensa. Houve mais comunicações, e-mails enviados pelo prefeito. Acredito que o vereador Leming teve algumas conversas com o prefeito. Então vou passar a palavra ao vereador Leming. Também recebemos hoje uma comunicação que imprimi na minha frente. Eu tenho aqui, sim. Então vou ler isso. Em 2 de dezembro de 2025, em relação à Resolução 25160, foram propostas alterações à Portaria de Zoneamento de Bedford, conforme solicitado pelos Prezados Presidentes Bears e Membros do Conselho Municipal, conforme solicitado na reunião do Conselho Municipal de 18 de novembro de 2025. Estou enviando esta carta de acordo com a resolução 25160 para compartilhar com vocês a minuta anexa do comunicado de imprensa conjunto finalizado pelo Conselheiro Leming e por mim. que estou disposto a emitir assim que o conselho tiver votado a mudança no mapa do distrito do bairro de Salem Street. Especificamente, estou novamente pedindo ao conselho que altere o mapa de zoneamento para alterar a designação de MX2 para MX1 para os lotes dentro do nó Salem Street e Park Street, conforme mostrado no mapa intitulado Salem Street Corridor Zonening datado de 3 de março de 2025. Respeitosamente apresentado Breanna Lungo-Koehn, prefeita. Temos um rascunho aqui. O prefeito e o conselho municipal concordam em reiniciar o projeto de zoneamento na reunião do conselho municipal de Medford em 2 de dezembro de 2025. Isso aconteceria se essa votação fosse realizada. O prefeito e o conselho municipal concordaram em um plano para reiniciar o projeto de atualização do zoneamento da cidade. A cidade assinará uma extensão e fornecerá recursos adicionais para avançar nas principais prioridades de zoneamento em Medford Square, Tufts e Boston Ave entre agora e maio de 2026. A cidade solicitará novas propostas a partir de fevereiro, março. para trabalhos de atualização de zoneamento entre maio de 2026 e junho de 2028 com prorrogação de um ano, caso não seja concluído. O Presidente da Câmara, em colaboração com o Gabinete de Planeamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade, irá atribuir fundos para assinar uma extensão de contrato com o NS Land Group para realizar trabalhos nas seguintes áreas de dezembro de 2025 a maio de 2026. completar a atualização do zoneamento para Bedford Square, Tufts Institutional Zone e Boston Ave, limpar áreas de nosso zoneamento de acordo com as necessidades do Building Commissioner e do Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade e Comunicações e Apoio ao Envolvimento Comunitário. Além disso, o prefeito solicitará que a Câmara Municipal e o Conselho de Desenvolvimento Comunitário realizem uma audiência pública conjunta em janeiro para discutir a proposta de rezoneamento para Medford Square e West Medford Square atualmente sob apreciação do Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Foi então aberto um pedido de propostas para um novo contrato. Será entregue aos licitantes em fevereiro-março, com proposta selecionada em abril para iniciar os trabalhos em maio de 2026 e continuar até junho de 2028. Esta RFP incluirá Rua Principal e Broadway. Corredores, o início de um estudo do estacionamento através do planejamento, desenvolvimento e sustentabilidade. Wellington-Mystic Valley Parkway após a conclusão do Estudo de Transformação de Wellington. West Medford Square após a conclusão da avaliação econômica de West Medford e da análise SWOT. Mystic Avenue após proposta de projeto de campo da Tufts UEP para o corredor da Mystic Avenue. Residencial, incluindo ADUs e conversão histórica, começando com o mapa de zoneamento residencial menos denso que o Conselho aprovou em março de 2025 como ponto de partida, que poderia ser ajustado com base no feedback da vizinhança. O mapa divulgado pelo Conselho de Desenvolvimento Comunitário em maio de 2025 não será o ponto de partida. O estacionamento será feito ao mesmo tempo que o zoneamento residencial. Revisão da gestão da procura de transportes. atualizações de zoneamento inclusivas e sobreposição de moradias populares. Outros acordos incluem uma RFP e financiamento adicional para um consultor de relações públicas se envolver num envolvimento mais robusto da comunidade, incluindo um site de zoneamento independente concebido profissionalmente, apoio para reuniões de bairro e melhor divulgação da comunidade antes das reuniões de zoneamento através de correspondências, mensagens de texto, chamadas automáticas e redes sociais. O conselho e o prefeito trabalharão juntos para decidir se esta deve ser uma RFP independente. Nenhuma nova alteração de zoneamento será apresentada durante julho e agosto. Os chefes de departamento serão consultados sobre todos os itens acima desde o início. Na reunião de 2 de dezembro, o conselho votou pelo rezoneamento de partes do nó do Salem Park de MX2 para MX1, seguindo um pedido do prefeito em setembro. Esse é o rascunho completo. Obrigado, vereador Leming, por trabalhar nisso. Vou passar a palavra para vocês e depois poderemos iniciar a discussão no conselho e depois reabriremos a audiência pública. Conselheiro Leming.
[Matt Leming]: Sim. Obrigado, Presidente do Conselho Bears. Isto, depois da última reunião da Câmara Municipal onde os membros deste órgão solicitaram que todo o acordo fosse escrito detalhadamente e enviado em comunicado de imprensa, trabalhei com o Presidente da Câmara e com a Gabinete de Planeamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade para desenvolver o redacção exacta de um comunicado de imprensa para que possamos votar a favor dele. Posteriormente o prefeito e a equipe de comunicação anunciarão. Acho que isso deixará claro o que o que implicará avançar no processo de rezoneamento. Penso que um padrão consistente neste processo com o qual quase todos concordam é que tem havido falta de comunicação tanto dentro como fora do país. Câmara Municipal e junto do público em geral. E ter um comunicado de imprensa do prefeito e apoiado pelo conselho municipal contribuirá muito para aumentar a confiança no avanço do processo. E também nos dará algo para apontar em relação ao que concordamos. Penso que os membros individuais deste conselho, em reuniões anteriores, deixaram muito claro quais são os seus As opiniões sobre este assunto são individuais. Portanto, não vou falar por mais ninguém aqui, mas pessoalmente sinto que o que está escrito aqui nos fornece uma estrutura muito sólida para avançarmos. E agradeço ao gabinete do prefeito por trabalhar comigo nisso. Em termos de avançar, não tenho certeza se teríamos que apresentar uma moção para encerrar a audiência pública primeiro, mas eu faria uma moção para, acho que as duas moções seriam para aprovar a emenda e depois seguir em frente, e então, dependendo de sua aprovação, uma moção para um documento B para apoiar a redação desta proposta também.
[Zac Bears]: Sim, só do ponto de vista processual temos que reabrir a audiência pública e depois encerraremos a audiência pública e então teríamos que votar qualquer documento B antes de votarmos o documento principal.
[Matt Leming]: Espere, então teríamos que votar para apoiar isso antes da verdadeira Salem Street? Sim. Está tudo bem, está tudo bem.
[Zac Bears]: Bom. Mas podemos chegar lá assim que tivermos feito isso, uma vez encerrada a audiência pública, aceitarei as moções. Entendido.
[Matt Leming]: Tudo bem.
[Zac Bears]: Excelente.
[Matt Leming]: Isso é tudo que tenho a dizer. Tudo bem.
[Zac Bears]: ao vereador Scarpelli, depois ao vereador Lazzaro e depois ao vice-presidente do conselho Collins. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Bom. Portanto, Conselho, penso que estávamos a falar sobre o comunicado de imprensa ser tornado público primeiro, antes de o fazer. Passamos por algumas votações, correto? Só que queríamos que isso se tornasse público para que as pessoas pudessem intervir e nos trazer de volta para onde estávamos. Acho que uma das coisas sobre as quais conversamos é que as pessoas veem o que o prefeito diz e então podem Veja isso e, como parte do processo do qual falamos, precisamos nos comunicar e garantir que todos vejam o processo. Além disso, não esperava uma votação sobre isso esta noite. Eu esperava votar no comunicado de imprensa que será tornado público e, na nossa próxima reunião, receber quaisquer comentários que tenhamos dos residentes de lá, especialmente na área de Salem Street, que têm nos contactado. Ei, então, Talvez eu esteja errado, mas acho que esse é o caminho a seguir.
[Zac Bears]: Para ser sincero, não participei das negociações. Bem.
[George Scarpelli]: Eu também não estava.
[Zac Bears]: Lendo isso, parece que a prefeita está dizendo que só está disposta a emitir um comunicado à imprensa após a votação, mas deixarei o vereador Leming falar sobre isso.
[Matt Leming]: Claro. Devo dizer que isto foi combinado entre entre nós dois, e entendo perfeitamente o que você está dizendo. Acho que há uma espécie de questão do ovo e da galinha em que gostaríamos de ver o comunicado de imprensa divulgado e depois votado, mas o prefeito preferiria que fosse o contrário, e é apenas uma questão de o órgão não fazer isso. Acho que há uma questão de confiança entre as organizações. Então o que eu proponho, e esta proposta partiu de mim, foi aprová-la e então, sim, bem, Acabámos por votar a favor da alteração, depois votámos a favor deste comunicado de imprensa, assumindo que os membros deste conselho queriam que a imprensa apoiasse a redacção do comunicado de imprensa. Então, novamente, acho que entendo perfeitamente o que você está dizendo. Acho que sim, acho que houve um problema do ovo e da galinha, e eu, Diremos que o comunicado de imprensa foi divulgado esta noite. O comunicado de imprensa só chegou hoje em forma de rascunho, então não tivemos, as pessoas não tiveram muito tempo para revisá-lo. O que direi é que, neste caso específico, isso foi resultado de eu realmente tentar trabalhar com a administração nisso. Portanto, há pelo menos um membro do corpo que está tentando ser, você sabe, estamos tentando ser um pouco colaborativos neste caso. Mas eu estaria interessado em ouvir dos meus colegas quais são as suas opiniões sobre o processo que deve avançar. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Obrigado, Senhor Presidente, e agradeço Vereador Leming, você sabe, estendendo a mão e sendo esse ramo de oliveira, acho que todos nós queremos avançar com isso de uma forma ou de outra para que possamos chegar a uma resolução. Mas eu acho, você sabe, é quem está no primeiro jogo onde, novamente, é aqui que votamos em algo esta noite, sem obter informações do que foi divulgado publicamente. E então ele volta ao conselho dizendo, lá vai você de novo. Pedimos uma forma de governo transparente e aberta, mas estamos fazendo algo de forma privada porque já ouvimos isso milhares de vezes nas últimas semanas, certo? Tudo é feito numa bolha e às vezes nem a Câmara Municipal sabe o que está a acontecer. Então eu não sei. Não sei se posso apoiar, mesmo uma votação, votaria para que o comunicado de imprensa fosse tornado público, mas eu, você sabe, Então acho que ela quer que votemos, não sei, estou falando de charadas agora. Então eu preciso, sim, seguir em frente se puder, sim.
[Zac Bears]: Talvez possamos dar meia-volta ou vá em frente, Matt, vereador. Eu poderia, bem, sim, desculpe.
[Matt Leming]: Agradeço o que você está dizendo sobre querer obter feedback dos residentes sobre como deveria ser o processo. Mas, novamente, acho que se torna uma espécie de questão do ovo e da galinha, porque se o comunicado de imprensa fosse redigido de uma forma que, não sei, acho que seria, É um pouco estranho divulgar isso, dar um comunicado à imprensa com detalhes de como poderia ser o processo de rezoneamento e dizer que isso é apenas um rascunho, é apenas uma possibilidade de como as coisas poderiam acontecer. Por favor, moradores, voltem e, vocês sabem, digam-nos, digam-nos o que acham que deveria ser. Eu, eu sim.
[Zac Bears]: Sim. E acho que estamos aprovando esta versão preliminar. Então temos que fazer uma reunião. Quanto à substância, tanto o. Temos que fazer uma reunião para reiniciar a primeira fase desse processo. Precisamos de uma reunião para redigir a RFP. Acho que há espaço para compromissos. E eu gostaria de ver, para ser sincero, talvez nessa primeira fase que parte do suporte de comunicação estaria falando sobre a reunião sobre a RFP para a segunda fase, sabe. Mas eu concordo com você. Quer dizer, a minha preferência pessoal também era que uma declaração pública fosse feita antes de chegar até nós. E parece que não foi aí que acabamos. Sim. Sim. Mas eu ouço você. Eu ouço você. Sim. Sim. E bons conselhos. Sim.
[Matt Leming]: O outro ponto, e devo dizer que a razão pela qual quero que isto seja feito esta noite, é com total transparência, o BDC tem uma reunião sobre a proposta de rezoneamento residencial no dia 17 de dezembro, o que só aconteceu porque foi adiado desde a última vez que foi discutido, eu acredito. Junho ou Julho, e se divulgarmos isto, que é essencialmente um acordo entre o conselho e o presidente da Câmara de que mostraremos ao público como este projecto irá avançar, então eu Acho que isso nos dá um pouco de base sólida sobre a qual podemos prosseguir. E então eu gostaria de apresentar uma resolução na próxima reunião para retirar essa resolução, retirar a proposta de rezoneamento residencial do BDC. Então, sim.
[Zac Bears]: Bem. Bem. Sim, quero dizer, acho que parece um caminho a percorrer. Isto é um começo. Enquanto leio isso, é um ponto de partida. Detalhes que virão em termos de alguns deles, não estamos dizendo exatamente quando tudo vai acontecer. Ainda é um quadro. Conselheiro Lázaro.
[Emily Lazzaro]: Obrigado. Queria apenas agradecer ao Gabinete do Prefeito, ao Gabinete de Planeamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade e ao Vereador Leming por terem trabalhado nos detalhes disto. Havia muitas pessoas diferentes com muitos pedidos diferentes feitos ao longo de um período de tempo. sobre este assunto e é muito fácil ficar confuso. Portanto, agradeço a todos que se reuniram e tentaram descobrir como levar este projeto adiante de forma coerente. Sinto-me confortável em seguir em frente com isso. Eu disse tudo o que tinha a dizer. sobre o assunto e me sinto bem sobre onde chegaremos com base no que temos aqui. E como você disse, poder finalizar os detalhes à medida que avançamos, acho que ainda está disponível para nós. Então eu acho que está tudo bem. Muito obrigado novamente.
[Zac Bears]: Obrigado, Conselheiro Lazzaro. Vice-presidente Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Agradeço a discussão sobre isso. Estou feliz em ver isso chegar a este ponto. E também quero agradecer ao vereador Leming por trazer isso para casa, por assim dizer. Já tivemos muitas conversas sobre isso no passado... Durante nossas duas reuniões em novembro, acho que deixei bem claro em nossas duas últimas reuniões e em minhas conversas privadas com o prefeito minha lista de necessidades e coisas que eu precisava cuidar. Não são coisas que eu precisava ver para apoiar a Emenda de Salem Street porque a apoio e estava pronto para votar, sim, mas coisas que preciso ver para poder votar. E acho que superamos bastante a distância entre onde ela começou e minha lista de necessidades e as listas de necessidades de outros conselheiros. E estou muito feliz em ver isso e feliz por termos chegado ao ponto em que podemos votar a Emenda Salem Street e acabar com isso. E estou ainda mais feliz por termos chegado ao ponto em que podemos dizer com segurança à comunidade que você investiu na visão do futuro do planejamento em Medford durante cinco anos e que investiu no rezoneamento das conversas em Medford. Há dois anos, sim, temos um caminho confirmado a seguir. Para mim, temos um compromisso público. Ainda não é um comunicado de imprensa. Será, mas é registro público agora. E foi muito importante para mim poder ver que esse era um ingrediente fundamental para poder votar a Emenda Salem Street. Porque, francamente, eu já disse isso antes, mas vou repetir. Penso que a abordagem do conselho tem sido colaborativa ao longo deste processo. Acho que a abordagem dos funcionários da cidade tem sido colaborativa ao longo deste processo. Acho que essa quebra de colaboração está no gabinete do prefeito. E é por isso que tivemos que dizer, Faremos, temos que manter esse elemento de influência que temos até obtermos uma garantia de seu escritório de que você trabalhará conosco no futuro. E sinto muito por termos jogado daquele jeito. Mas acho que se você olhar onde começamos há seis semanas ou no final de julho e onde estamos agora. A prova está no pudim. Então, eu realmente aprecio meus colegas membros do conselho por se arriscarem em um processo que é o que a comunidade merece. Estou muito feliz por podermos publicar este comunicado de imprensa juntos e poder dizer à comunidade que iremos realmente resolver os detalhes mais tarde. Acertaremos os detalhes em janeiro e fevereiro, mas prepararemos uma RFP que, ao contrário da anterior, solicitaremos, recursos adequados para o envolvimento comunitário e comunicações e envolvimento público. E abordaremos todos esses tópicos sem pressa e com menos confusão. É isso que a comunidade tem pedido. É isso que a comunidade merece. E estou muito animado para ver como será nos próximos dois ou três anos. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, vice-presidente Collins. Mais algum comentário ou pergunta dos membros do conselho? Não vendo nenhum neste momento, reabrirei a audiência pública. Se você está aqui pessoalmente e gostaria de discutir esta questão, aqui está a proposta de alteração do zoneamento da Salem Street. Você pode subir ao pódio ou, se estiver no Zoom, pode levantar a mão. A audiência pública está aberta. Vejo uma mão e estarei lá em apenas um segundo. Quero ressaltar que esta é a nossa terceira reunião desta audiência pública em andamento e várias pessoas falaram sobre isso em audiências públicas anteriores. Dê-me um segundo, Micah. Tudo bem. nome e endereço para registro, por favor, e você terá três minutos.
[Micah Kesselman]: Rua principal Mike Kesselman 499. Só quero dizer que estou feliz em ver que isso finalmente está chegando ao fim, depois de um longo e árduo vaivém. mas eu quero obter alguma clareza sobre algo. Entendo bem que o prefeito basicamente trouxe isso para a Câmara Municipal hoje, esta tarde?
[Zac Bears]: Micah, responderei às perguntas no final do seu comentário. Ok, claro.
[Micah Kesselman]: Bem, ok, se é isso que eu entendo, só acho que vale a pena ressaltar que isso é como um padrão de comportamento que é tornando todos os processos que chegam ao conselho e exigem a colaboração do prefeito muito mais difíceis e desafiadores do que o necessário. Este é o trabalho de tempo integral do prefeito. Isso não é algo que qualquer vereador tenha como trabalho de tempo integral. Isso é tipo última hora, sabe, às vezes o cachorro comia meu dever de casa, meio que A entrega dos resultados que precisam ser examinados e revisados pelo conselho realmente precisa melhorar. É muito desafiador. É também um desafio para o público, porque também queremos ver o que se passa e ver o que é apresentado. De qualquer forma, estou feliz em ver que isso finalmente está chegando ao fim. Então, obrigado a você. E também obrigado ao prefeito por trabalhar com você nisso.
[Zac Bears]: Obrigado, sim, recebemos isso por e-mail às 16h30, 16h. hoje. Temos algum? E, na verdade, às 17h30, bem, na verdade não tenho certeza se todos entendemos, não tenho certeza. Recebi às 16h30, 16h. hoje. Vereador Leming?
[Matt Leming]: Bem, só para esclarecer algo assim, indo e voltando, acho que um rascunho inicial foi enviado, acho que foi segunda ou segunda ou terça, ou não, desculpe, não, desculpe, um rascunho inicial foi enviado em algum momento da semana passada, e então houve uma discussão com o prefeito sobre redação semelhante que seria mais aceitável, e houve apenas, Existem apenas alguns pontos de discórdia que sei que os meus colegas também expressaram na reunião anterior. E então, sim, a versão final saiu bem tarde, antes desta reunião, mas houve Mas pelo que vi, não houve atrasos particularmente flagrantes por parte do prefeito, pelo menos durante a semana passada. Acho que poderia ter sido melhorado se começássemos a trabalhar num comunicado de imprensa logo após a última reunião, mas isso não aconteceu. Então, e obviamente para abordar alguns dos pontos de Micah, não gostei desse processo. Acho que ninguém gostou desse processo. E muito se falou sobre isso nas reuniões anteriores, mas eu, Eu só quero seguir em frente. E penso que este é provavelmente o melhor acordo entre ambas as partes que acabaremos por conseguir.
[Zac Bears]: Obrigado, vereador Leming. Há mais alguém que gostaria de falar sobre esse tema na audiência pública? Não vendo ninguém diante das câmeras e sem mãos no Zoom, declaro encerrada a audiência pública. Existe um movimento? Bem, vereador Leming, você tinha duas moções. Se você quiser, posso ver se consigo baixá-los sozinho. Houve uma moção para aprovar um artigo B, aqui, vá em frente.
[Matt Leming]: Bem, sim, não tenho certeza da ordem, mas diria que o documento B aprovaria o texto do comunicado de imprensa, e então o documento A seria a própria emenda da Salem Street. E então, obviamente, se a votação de Salem Street falhar, o prefeito não precisa divulgar isso.
[Zac Bears]: Entendi, temos alguma dúvida? Portanto, tenho uma moção sobre um documento B para aprovar a redação do projeto de comunicado à imprensa, apresentado pelo prefeito na terça-feira, 2 de dezembro, pelo vereador Leming. Existe um segundo para esse movimento? Apoiado pelo Conselheiro Tseng, e então apresentaremos uma moção sobre o documento principal. No exame B, Sr. Secretário, chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan? Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? Sim. Vereador Leming? Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos? Sim.
[Zac Bears]: Sim, sete afirmativas, sem negativas, a moção é aprovada. E então, no documento principal, esta é a moção para adotar a alteração de zoneamento que nos foi apresentada pelo Conselho de Desenvolvimento Comunitário, documento 25160. Deixe-me verificar duas vezes. E mais uma vez, isto é de Danielle Evans, Planeadora Sênior, Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade em nome do Conselho de Desenvolvimento Comunitário. O Conselho de Desenvolvimento Comunitário realizou uma reunião pública em 17 de setembro de 2025 para considerar um pedido do Prefeito para iniciar uma alteração de zoneamento para o Distrito do Corredor da Rua Salem, de acordo com as disposições da Lei Geral de Massa, Capítulo 40A, Seção 5. A alteração proposta, conforme descrita no memorando anexo do prefeito Lungo-Koehn ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário datado de 15 de setembro, alteraria o mapa de zoneamento para alterar a designação de MX2 para MX1 para lotes dentro do nó Salem Street e Park Street, conforme mostrado no mapa intitulado Salem Street Corridor Zoneamento datado de 3 de março de 2025. Os membros do Conselho presentes na reunião foram o Presidente Interino Adam Behrens, o Membro John Anderson, o Membro Sean Began, o Membro Doug Carr e a Membro Dina Collegero. A Chefe de Gabinete, Nina Nazarian, compareceu perante a diretoria e apresentou o pedido. Depois de considerar o pedido, o Conselho de Desenvolvimento Comunitário votou por unanimidade por 5 a 0 para apresentar a alteração de zoneamento à Câmara Municipal conforme apresentada. Portanto, é a moção para adotar a emenda de zoneamento apresentada pelo Vereador Leming, apoiada pelo Vereador Tseng. Alguma discussão adicional? Não vendo nenhum, Sr. Secretário, faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. Sim. Conselheiro Leming. Sim. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Sim. Tenho uma afirmativa, não uma negativa. O movimento passa. Alteração de zoneamento é adotada. Comunicados do prefeito 25181. Oferecido pelo Prefeito, apresentado pela Prefeita Breanna Lungo-Koehn. Plano de ação e diretrizes do Affordable Housing Trust. Dê-me um segundo aqui novamente. Desculpe, todos vocês. Vou fazer isso on-line. Um segundo, desculpe. 25 de novembro de 2025, sobre o Plano de Ação e Diretrizes do Affordable Housing Trust 2025 a 2030. Prezados presidentes do Bears e membros do conselho municipal, O Conselho do Fundo Fiduciário de Habitação Acessível de Medford preparou o Plano de Ação e Diretrizes do Fundo Fiduciário de Habitação Acessível de Medford para os anos de 2025 a 2030. Respeitosamente solicito e recomendo que o conselho permita que seja feita uma apresentação ao seu honorável corpo sobre as diretrizes de planejamento. A presidente do Conselho do Fundo Fiduciário de Habitação Acessível de Medford, Lisa Davidson, e a curadora Roberta Cameron estarão presentes para apresentar as diretrizes de planejamento. Obrigado pela sua gentil atenção a este assunto. Atenciosamente, Breanna Lungo-Koehn, prefeita. Com isto, reconhecerei os nossos membros do Fundo Fiduciário de Habitação Acessível, a Presidente Lisa Davidson e Roberta Cameron.
[SPEAKER_03]: Olá, obrigado por nos permitir apresentar aqui nosso plano de ação. Sou Lisa Davidson, presidente do Fundo Fiduciário de Habitação Acessível aqui em Medford. E tínhamos slides para poder mostrar, não sei.
[Unidentified]: Eu os enviei para você.
[Roberta Cameron]: Por volta das 4h30 desta tarde.
[Zac Bears]: Obrigado. Então, qualquer coisa que você queira apresentar enquanto esperamos pelo espaço.
[SPEAKER_03]: Bem, claro. Enquanto esperamos pelos slides, avisarei vocês. Existem sete membros do trust. Tem o prefeito, eu como presidente, Penny Taylor como vice-presidente, Kayla Lezen como tesoureira, Roberta Cameron está aqui como curadora, além de fazer parte do CPC de Medford, ela preside lá. Kerry Weaver e curadores, Kerry Weaver e Teta DeRosa são nossos curadores. E tivemos um primeiro ano bastante ativo, então vou aguardar o slide aqui, porque ele mostra que fala da nossa linha do tempo. Para o for, foi um ano muito agitado. Foi um turbilhão. Tivemos nossa primeira reunião em agosto de 2025. E fizemos muito durante o primeiro ano. Obtenha o plano de ação e a declaração de confiança e junte tudo.
[Zac Bears]: Vereador, você recebeu os slides? Qual e-mail você está enviando?
[Roberta Cameron]: Ok, desculpe.
[Matt Leming]: Vou enviá-lo para mLeming em medford-ma.gov.
[Zac Bears]: Sim, você pode querer ativar o Gmail. Isso poderia passar pelo filtro de spam mais rapidamente. Desculpe.
[Roberta Cameron]: Ok, vou enviar novamente.
[Matt Leming]: basta enviá-lo para todos os meus e-mails que você tiver. Acho que tenho uns três.
[Roberta Cameron]: Bem. Já enviei algumas vezes. Alguém tem isso?
[Zac Bears]: Sinta-se à vontade para enviá-lo no futuro para Rich e ele poderá distribuí-lo para todos. Bem.
[Roberta Cameron]: Obrigado. Eu não sabia para quem enviar.
[Zac Bears]: Sim.
[Roberta Cameron]: Confirmar se alguém o possui ou devo continuar procurando endereços de e-mail?
[Matt Leming]: Você entendeu, Matheus? Ainda estou procurando. Ah, não, não, não. Eu tenho algo. Eu tenho algo. Excelente.
[Zac Bears]: Encontrei no meu Gmail. que não era para onde eu procurava, mas encaminhei.
[Matt Leming]: Ok, agora estou atendendo. Parece muito bom.
[Zac Bears]: Também encaminhei para Matt, então eventualmente haverá slides na tela para você ver em algum momento.
[SPEAKER_03]: Roberto trabalha muito nos slides e eles os deixam muito telecoordenados. Bem.
[Anna Callahan]: Tudo bem.
[SPEAKER_03]: Obrigado, Matt. Tudo bem. Obrigado. Desculpe. Sim. E podemos ir direto para o slide três, que é a nossa linha do tempo. Sim, obrigado. Claro que a agenda é muito pequena, mas como estivemos tão ocupados este ano, queríamos incluir tudo na nossa apresentação de slides sobre o que fizemos. Então, apenas uma atualização sobre o Fundo Fiduciário de Habitação Acessível. Foi em março de 2023 que foi adotada a portaria que cria o Fundo Fiduciário de Habitação Acessível. Em julho de 2024, os membros foram nomeados para o trust. E então, do outono de 2024 ao verão de 2025, um subcomitê foi formado para trabalhar no projeto de plano. Em janeiro de 2025 criamos a Declaração de Fideicomisso, que hoje está registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Recebemos financiamento no valor de US$ 300.000 do CPC para ajudar a criar moradias populares e preencher a lacuna de financiamento de moradias populares. para parceiros sem fins lucrativos que estão construindo moradias. Em maio de 2025, emitimos nosso primeiro NOFO, Aviso de Fundos Disponíveis. Em agosto de 2025, votamos pela aprovação do nosso primeiro empréstimo. O Fundo Fiduciário de Habitação Acessível optou por conceder empréstimos em vez de doações. Os fundos que concedemos voltam para nós e podemos ter uma fonte contínua de renda para financiar moradias populares. Vejamos, no outono de 2025, solicitámos o CPA, financiamento adicional do CPA, e agora estamos a implementar a ação, o nosso plano de ação que criamos.
[Roberta Cameron]: E ficarei encarregado de apresentar o próprio plano de ação. O plano de ação, aliás, está disponível no site do Fundo de Habitação caso alguém queira consultá-lo. Preparamos o plano de ação, como Lisa mencionou, entre o outono de 2024 e o verão de 2025. Primeiro coletamos dados, analisamos os dados existentes para entender como é o mercado imobiliário de Medford, quem mora em Medford, como são nossas casas e onde estão as necessidades de habitação na comunidade. Em seguida, realizamos uma ampla divulgação às partes interessadas. Tivemos uma série de reuniões com organizações, outras entidades governamentais, organizações sem fins lucrativos e desenvolvedores da área. Para entender o que é preciso para construir casas em Medford? O que você vê como sendo as necessidades habitacionais de Medford e possíveis formas de atendê-las? E quais são algumas das lições aprendidas que poderíamos implementar para podermos acelerar muito rapidamente? E então, depois de coletar informações das partes interessadas, coletamos informações do público. Tivemos uma reunião de divulgação pública, um workshop público, onde apresentamos os dados e algumas das nossas conclusões e depois pedimos a opinião do público sobre as necessidades de habitação e oportunidades potenciais para responder a essas necessidades de habitação. Então, o conselho de habitação fiduciária todos juntos Passamos algumas de nossas reuniões mensais desenvolvendo nossos objetivos e possíveis ações a serem tomadas durante os primeiros cinco anos para o fundo habitacional. E então apresentamos isso novamente ao público em julho do ano passado e passamos os meses seguintes montando o plano final que vocês têm diante de vocês. O plano, para orientá-lo, conta com um resumo executivo que começa na página cinco. E depois há três seções do plano. A primeira seção é análise e contexto. a análise de dados que fornecemos. A segunda secção do plano fala sobre os esforços de envolvimento da comunidade e das partes interessadas e o que aprendemos com isso. E então a terceira seção do plano é o próprio plano de ação. Sobre o qual Lisa falará mais em um momento, mas examinarei a análise e o contexto com você. A primeira pergunta que nos perguntamos é quem mora em Medford? E aprendemos algumas coisas realmente interessantes com os dados. Primeiro, Medford ganhou mais de 4.000 jovens adultos entre 2010-2020. Isso está realmente fora de linha e uma figura que realmente se destaca para nós. Todas as outras faixas etárias permaneceram mais ou menos iguais ou perderam população durante esse período, então mudamos para uma população mais jovem. Estamos vivenciando um aumento significativo de domicílios não familiares. especialmente em pessoas não relacionadas que moram juntas ou são colegas de quarto. Estamos vendo uma proporção decrescente de famílias, idosos e pessoas que vivem sozinhas. Medford está ganhando diversidade em termos de sua É uma mistura racial e étnica. Mas, curiosamente, temos uma proporção menor de pessoas com deficiência do que a média do estado. E isto pode dever-se ao facto de a qualidade da habitação que temos não ser adequada para pessoas com deficiência, pelo que poderão ter de viver noutro local. Eu acidentalmente pulei um slide, então podemos fazer uma pausa aqui por um momento. A próxima informação que analisamos é: como são as casas em Medford? Assim, aprendemos que cerca de 39% das nossas casas são residências unifamiliares, 35% são pequenas multifamiliares, ou seja, edifícios de duas ou três famílias, e 47% das nossas casas são ocupadas por arrendatários, portanto, um pouco menos de metade são ocupadas por arrendatários. A maioria das nossas casas para duas ou três famílias tem cerca de 100 anos. que a taxa de construção de moradias caiu acentuadamente por volta do ano 19 ou antes de 1940. Assim, na última vida, a maior parte do desenvolvimento consistiu em casas unifamiliares com alguns prédios de apartamentos e condomínios muito grandes misturados. Os valores médios avaliados das moradias unifamiliares e dos condomínios têm vindo a aumentar. Têm, desde 2017 e 20, não me lembro qual, que é o ano mais recente que é citado a partir dos dados do avaliador que é citado no, para, no, estudo de mercado. Vimos um aumento de 50 a 60%. durante os últimos cinco anos. As unidades mais novas são cada vez maiores e mais caras, com valores médios avaliados de mais de 1 milhão de dólares para casas unifamiliares construídas depois de 2000. Vimos também nos dados do avaliador que a habitação tem um valor por unidade menor à medida que aumenta o número de unidades de um edifício. Isso significa que as residências multifamiliares são inerentemente mais acessíveis por unidade do que as residências unifamiliares ou residências multifamiliares menores. E também aprendemos, curiosamente, que Medford carece de unidades menores. Apenas 15% das nossas casas têm um quarto, enquanto quase 30% das nossas casas têm apenas uma pessoa. Além disso, aprendemos anteriormente sobre todas as famílias com colegas de quarto que prefeririam viver em unidades habitacionais menores, se estivessem disponíveis. Próximo slide, por favor. Então, quem está lutando com os custos de habitação em Medford? Cerca de 5.500 famílias, ou cerca de 25% das nossas famílias, estão abaixo de 50% do rendimento médio da área. Essa é uma proporção muito grande. Dois terços destes agregados familiares são onerados pelos custos de habitação e uma proporção significativa gasta mais de metade do seu rendimento em habitação. Medford tem uma proporção significativa de proprietários de casas de baixa renda. Em particular, as pessoas com mais de 65 anos representam um terço de todos os proprietários, e o rendimento médio dos agregados familiares idosos é de apenas 44.000 dólares. Esse é um número muito claro que também se destaca. A renda familiar média para todas as famílias é de US$ 115.000. Os jovens adultos, os inquilinos e as famílias não familiares têm rendimentos médios mais baixos, mas a disparidade é menor do que os dados a nível municipal ou estadual. Entretanto, o rendimento familiar médio dos arrendatários aumentou rapidamente, reflectindo o que é necessário para se mudar para Medford hoje, e reflectindo também a deslocação porque os arrendatários estão a ser pressionados a vender apartamentos a agregados familiares com rendimentos mais elevados ou a agregados familiares com mais companheiros de quarto. Por favor, note que Um agregado familiar, pela definição pela qual medimos o rendimento, é qualquer pessoa que viva numa unidade habitacional. Portanto, esses múltiplos companheiros de quarto que moram em uma unidade habitacional, cada um com renda própria, contribuem para o aumento da renda familiar. Então na realidade não se trata de um crescimento de salários, mas sim de um crescimento do número de empregados por unidade habitacional que temos. Esses são todos os nossos dados de habitação local. Próximo slide. Também analisamos quais recursos existentes temos na comunidade. Atualmente, temos um total de pouco mais de 2.000 unidades habitacionais populares, que representam 8,12% do nosso de nossas unidades habitacionais espalhadas pela cidade, que é o número SHI. Trata-se de um número de inventários habitacionais subsidiados para os quais procuramos atingir o limite mínimo de 10%. A maioria das nossas habitações, unidades habitacionais acessíveis, são propriedade da Medford Housing Authority. 851 das unidades são unidades habitacionais públicas, e também temos 700 unidades habitacionais da Seção 8 baseadas em projetos, que também são subsidiadas pela Medford Housing Authority. Contamos também com 49 unidades administradas pelo Estado para atender pessoas com deficiência. E o resto são unidades habitacionais acessíveis de propriedade privada, 289 das quais estão em 40 mil milhões de empreendimentos, que ainda nem sequer foram construídas. Portanto, essas unidades não existem de facto, mas agora podemos contá-las no nosso inventário de habitação subsidiada. Então essa é a imagem. Também temos cerca de 2,3, temos cerca de US$ 2 milhões anualmente em todo o programa CPA. Ao longo de seis anos, gastámos cerca de 4 milhões de dólares em habitação a preços acessíveis. Isto significa que aproximadamente 25% do dinheiro do CPA até agora foi gasto em habitação a preços acessíveis. Também fazemos parte do North Suburban Home Consortium, que divide cerca de 2,3 milhões entre oito comunidades. Esses são apenas os recursos monetários que estão disponíveis hoje para organizações sem fins lucrativos que desejam construir em Medford. Isso não é muito dinheiro, então o Affordable Housing Trust está aqui para tentar aumentar os recursos disponíveis para apoiar o desenvolvimento de moradias populares. Outra coisa que quero chamar a atenção: não tenho slide, mas na planta da página sete há uma tabela mostrando estratégias e iniciativas habitacionais recentes. Esta tabela resume as estratégias e iniciativas delineadas no Plano de Produção Habitacional e no Plano Abrangente de Medford. Muitas destas estratégias identificadas na tabela foram concluídas, algumas foram concluídas. Muitos deles estão em andamento agora. Alguns ainda não começaram. E alguns deles são relevantes para o Affordable Housing Trust. Estas podem ser coisas que o Affordable Housing Trust pode ajudar a resolver. Alguns deles não são prerrogativa do Affordable Housing Trust. Mas queríamos entender o contexto em que estamos trabalhando. E com isso, o próximo slide, por favor. Eu só quero ter certeza. Ah, resumi o que acabei de mencionar neste slide. Dito isto, gostaria de falar novamente com Lisa sobre o plano de acção para o Fundo de Habitação Acessível. Obrigado, Roberta.
[SPEAKER_03]: Então o plano de ação, o que vamos fazer com todos os dados que acabamos de fazer, certo? A primeira coisa que fizemos foi criar a nossa missão. Temos uma declaração de missão e nossa declaração de missão é criar e preservar moradias comunitárias, incluindo oportunidades de aquisição e aluguel de casas a preços acessíveis e outras formas de assistência habitacional para famílias de renda baixa e moderada, residentes de Somerville, em Medford, com licença, desculpe. Próximo slide, por favor. E então nossos objetivos. Quero dizer, estamos aqui. Queremos criar habitações acessíveis. Queremos promover e acolher uma cidade diversificada, intergeracional e inclusiva, com um mix de opções habitacionais que ofereçam diversas opções a residentes com diferentes necessidades e preferências. utilizar nossos recursos financeiros e imobiliários para ajudar a atender às necessidades habitacionais locais e cumprir as metas de produção estabelecidas no plano de produção habitacional. Queremos promover opções de habitação seguras, bem concebidas, acessíveis, sustentáveis, integradas, acessíveis e diversificadas em toda a cidade. Queremos expandir a capacidade local para implementar iniciativas habitacionais, criando parcerias com organizações missionárias e promotores que procuram construir habitações a preços acessíveis. Aumentar a comunicação sobre os recursos habitacionais em toda a comunidade. Queremos construir parcerias de habitação a preços acessíveis com organizações e promotores orientados para a missão que procuram construir habitações a preços acessíveis, bem como com a Autoridade de Habitação de Medford. Queremos preservar e converter as casas existentes para torná-las acessíveis a longo prazo, apoiar os proprietários existentes e os compradores de casas pela primeira vez. Próximo slide. Financiar habitação, programas de estabilidade habitacional e priorizar o financiamento de unidades acessíveis para famílias com rendimentos cada vez mais baixos. E então o próximo slide. Temos muitas coisas que queremos fazer, certo? Queremos construir relacionamentos com o Comitê de Preservação Comunitária, defender desenvolvimentos habitacionais acessíveis e políticas que maximizem os recursos disponíveis para atender às necessidades habitacionais da cidade, explorar e agir sobre oportunidades de financiamento para o fundo, Trabalhe com desenvolvedores para criar suporte e navegar no processo de aprovação. Trabalhe com organizações parceiras para estabelecer programas que atendam às necessidades locais. Apoiar iniciativas para expandir as proteções dos inquilinos e estabilizar os arrendamentos existentes. Fornecer orientação sobre projetos de habitação a preços acessíveis financiados através de programas CPA. Próximo. E depois os compromissos do trust de trabalhar com parceiros sem fins lucrativos, a Medford Housing Authority, Community Development Corporations, Community Land Trust, Community Housing Development Organizations, também conhecidas como nossos CHODOs, e projetos de licenciamento abrangentes. E esse é o nosso plano. Alguém tem alguma dúvida?
[Zac Bears]: Temos dúvidas dos vereadores e agradecimentos ao Conselheiro Eken e por compartilhar a tela.
[Matt Leming]: Vereador Lemmick.
[Roberta Cameron]: Sim.
[Matt Leming]: Muito obrigado pela apresentação. Estou feliz em ver isso, estou feliz em ver isso decolar. Contente, feliz e ansioso para votar para apoiar o plano. Que iniciativas você espera que sejam adotadas? Você fará isso dia após dia durante o próximo ano? Então, quais tópicos você acha que preencherão suas agendas nos próximos 12 meses?
[SPEAKER_03]: No momento você está tentando abrir essa conta bancária. É necessário dinheiro para criar habitações acessíveis. E temos um saldo de $ 300.000 agora. Bom? Gastamos uma parte. Sim. Então acho que caímos para US$ 200 mil. Conseguimos preencher uma lacuna em 708 Bellsways West. Então sim. Então isso será tudo. O importante é pensar em criar uma conta bancária, E agora, vamos realmente nos concentrar no desenvolvimento de aplicativos. Então, pedidos de nossos parceiros, nossos parceiros sem fins lucrativos que desejam construir em Medford e que têm lacunas financeiras. E como podemos ajudar com essas fontes de financiamento?
[Matt Leming]: Obrigado.
[George Scarpelli]: Obrigado. Conselheiro Scarpelli. Muito obrigado. Sei que isso é algo que o ex-vereador Falco realmente imaginou para 2021, e foi aí que tudo começou. Então, gostaria de lhe dar crédito por ver e imaginar isso e chegar a este ponto, e agradeço todo o trabalho duro. Mas, mais uma vez, quero trazer à tona o que assusta as pessoas. Isso é algo que estaremos comemorando. Isso é uma coisa que não deveria dividir, deveria unificar, certo? E o que estamos dizendo é que os telefonemas que recebi, os comentários que recebi, coisas que assustam as pessoas, certo? Uma delas é que uma extensa pesquisa foi realizada para esse fim. Havia 71 pessoas em uma comunidade de 60.000 habitantes. É aí que você, quando você vê algumas dessas pessoas chegando, comentários feitos por pessoas que moram em comunidades diferentes. Então essas são as coisas que, espere um pouco, não me importei com a pesquisa. Não vi a pesquisa. E, novamente, isso é algo que estamos vendo, é uma constante que estamos vendo que realmente vai atrapalhar os projetos e fazer disso algo que todos possamos nos unir e apoiar. Então eu acho que isso é algo que eu gosto um pouco, Quero trazer isso à luz para que você possa entender o que estou ouvindo. Não é diferente do que estamos ouvindo. a exclusão da dívida da escola nova, né? Todo mundo está nervoso. Haverá ataques. Todos estão ouvindo porque não estamos enviando a mensagem certa. E para que as pessoas possam entender o que está sendo feito. Então, você sabe, algumas das coisas que as pessoas apontaram em algumas das perguntas da pesquisa é que elas pensam que as pessoas, quando leem, vem das pessoas que o organizam. Eu digo, não, você tem que entender o contexto. E você vê coisas como exigir impostos anuais dos proprietários de imóveis alugados. Isso é assustador. Então as pessoas ficam assustadas quando leem essas coisas que são publicadas, quando veem a taxa de transferência de imóveis, quando veem os abatimentos fiscais. Estas são as coisas que as pessoas dizem: queremos habitação a preços acessíveis, queremos apoiar o nosso fundo, o fundo de habitação a preços acessíveis. E há muitos caminhos que podemos usar, mas acho que garantir que as mensagens é feito corretamente para que todos possam entender, onde não é uma coisa que, lá vamos nós de novo, é o idoso que tem casa e vive de renda fixa que agora procuramos ter um inquilino para ajudar a subsidiar sua renda e pagar seus impostos. Mas agora, de repente, alguém lhes diz, ei, Este é um processo que as pessoas estão considerando colocar outro imposto se você possui um imóvel alugado, ou este é um imposto de transferência que se você vender uma casa, ou, você sabe, até mesmo algo para trabalhar com incorporadores, você sabe, há uma história escandalosa circulando por aí sobre isso, e é aqui que queremos nos adiantar: há incorporadores que estão fazendo uma petição ao CPA dizendo, você sabe, Queremos construir ADUs. E para construir as 400.000 ADUs, precisamos do dinheiro dos nossos contribuintes para nos dar metade disso. Portanto, um promotor rico está a pedir o dinheiro dos nossos contribuintes para construir uma ADU, uma ADU de habitação acessível. São essas coisas que as pessoas vêm até mim e dizem, isso está acontecendo? É realmente para onde estamos indo com o processo onde existem tantas outras opções incríveis nas quais podemos nos concentrar para gerar receita para apoiar esta iniciativa? Então eu acho que é aí que eu penso Trago isso à tona apenas para compartilhar com vocês o fato de que quando começamos isso, novamente, quando fizemos as pesquisas que fizemos em julho, tivemos uma reunião em julho. Por que isso não é atraente para as pessoas? O que estamos ouvindo da comunidade? Estamos tendo reuniões onde não há ninguém por perto. É algo que estamos tentando esconder. Não quero dizer que estamos escondendo isso, mas essas são as perguntas que ouvimos quando falamos em rezoneamento. Estamos falando sobre o que acabamos de abordar antes. Estas são as coisas que precisamos descobrir para encontrar uma maneira melhor de trabalhar com nossa administração para garantir que nossa equipe de comunicação esteja realmente transmitindo a mensagem a todos. São pesquisas que deveriam constar nas notas fiscais. São pesquisas que deveriam ser enviadas a todos. Então, um proprietário pode dar uma olhada nisso e quer saber? Talvez haja proprietários olhando para isso dizendo, quer saber? Moro em uma família de três pessoas, sou dono da casa, tenho dois. Isso pode ser algo que eu quero, Dê, doe voluntariamente uma porcentagem para apoiar o Affordable Housing Trust. Olha, essas são as coisas, novamente, que preciso enfatizar antes de poder apoiar algo assim, porque penso, novamente, forçar algo, divulgar algo depois de todo o trabalho duro que você fez, e não entender realmente, dizer que passamos por todo o processo. processo de comunicação que é necessário quando se fala com tantas pessoas. porque não quero estar aqui daqui a um ano e dizer, espere um segundo, não sabíamos disso. Isso não foi apresentado corretamente, como uma taxa de lixo, você sabe, mudando a coleta de lixo para uma vez a cada duas semanas. Então essas são as coisas que eu, é isso que a gente menciona, só para ter cautela e entender como seguir em frente. Eu não quero ser negativo. Só quero que você veja o outro lado do que tenho ouvido e que assusta as pessoas. E eu disse a muitas pessoas que isso é algo que há muitas outras coisas, quando você olha para isso, que são positivas, que podemos olhar e dizer, como podemos apoiar as famílias mais jovens? Escute, tenho um filho de 22 anos que quer continuar usando o sistema métrico. E sabemos que será difícil para ele. A menos que papai construa algo na lateral da casa, e isso é possível. E pode ser isso. Esse é outro caminho que lemos que analisa, você sabe, como reclassificamos nosso zoneamento para ajudar na construção de moradias populares. Posso me mudar? Sim, senhor. Posso me mudar a tempo? Você sabia? O aluguel seria terrivelmente alto. Mas assistíamos muito futebol. Novamente, eu não. Como eu disse, estou tentando ser diferente, não quero passar uma mensagem negativa. Não quero ser um agitador negativo. Esta posição torna-se muito cansativa quando isso acontece. Mas acho importante que todos entendam a mensagem que estou recebendo sobre o que frustra nossa comunidade quando você vê essas iniciativas que as pessoas leem e estão impressas e dizem, espere um segundo, isso é assustador.
[SPEAKER_03]: Podemos marcá-lo como uma equipe? Não, agradeço os comentários. Muito obrigado. E quando estávamos falando sobre isso, criando o plano de ação, era muito importante para o comitê que estava criando o plano de ação garantir que fizéssemos o melhor que podíamos para divulgar a notícia. Anunciando o, tenho certeza que a Roberta fará. Preencha o que estou faltando, mas fizemos as pesquisas. Fizemos tudo o que pudemos e eu gostaria de receber feedback sobre como nos protegermos melhor, ou como nos protegermos de forma mais eficaz, não quero dizer melhor, mais eficazmente, do que quando fazemos nossos workshops e tentamos divulgar e contar às pessoas o que estamos fazendo, porque estou entusiasmado com o que estamos fazendo. Eu acho fenomenal que Medford tenha um fundo fiduciário de habitação acessível e Medford realmente procure e encontre maneiras criativas e tente se desenvolver. Estou muito animado com isso. Tenho feito casas para sempre em meu Meu trabalho no mundo real, trabalho de tempo integral. Eu adoro a oportunidade. Mudei-me para Medford há cerca de 20 anos e finalmente ouvir falar da criação de moradias populares em Medford é emocionante. Tenho uma filha que teve que deixar Medford. Ela não queria morar comigo. Mas você sabe, estou animado. Eu apreciaria comentários sobre quaisquer maneiras de promover melhor o que estamos fazendo. Primeiro, quando tivemos nossa primeira reunião na prefeitura com a comunidade, passamos muito tempo definindo o que é moradia acessível com as pessoas que compareceram à sala. E detalhamos os diferentes tipos de habitação que existem. Sou um grande defensor da divulgação e de garantir que as pessoas entendam o que estamos tentando fazer, porque não estamos tentando fazer nada radical. Estamos tentando criar moradias aqui em Medford para que todos possam ficar em uma comunidade acolhedora. Eu amo Medford. É realmente emocionante.
[Zac Bears]: Se você não se importa, só tenho uma sequência disso. Tudo bem. Só estou pensando porque acho que isso é uma espécie de armadilha em que às vezes caímos na cidade. Que parte desta extensão foi encomendada? Foram voluntários do Affordable Housing Trust que fizeram essa divulgação? Em comparação com quanto apoio estava disponível por parte dos funcionários da cidade?
[SPEAKER_03]: Ah, tivemos um funcionário incrível da cidade que nos ajudou a divulgar. Sim. Estava no canal da planta de acesso comunitário.
[Roberta Cameron]: Sim, fizemos, foi no canal de acesso à comunidade. Tínhamos folhetos que foram afixados em toda a comunidade em diferentes idiomas. Eles foram traduzidos e compartilhados nos canais de comunicação da cidade e e nas redes sociais, e diretamente através de organizações comunitárias. Uma observação, uma observação técnica que eu faria, é que um inquérito escrito fazia parte da estratégia de participação pública para este esforço de planeamento, que também envolveu duas reuniões públicas e workshops com as partes interessadas. Então fizemos um esforço para ouvir as pessoas. Apenas um número limitado de pessoas respondeu a esse esforço. E eu também responderia ao comentário sobre pessoas de fora de Medford. Eu olhei os dados. Havia dois entrevistados entre 70 que não moravam em Medford. Esses dois entrevistados poderiam ser pessoas que trabalham em Medford. Ou podem ser pessoas que viveram em Medford até recentemente e foram deslocadas de Medford. Então eu acho que a preocupação deles com as necessidades habitacionais de Medford é porque eles têm um relacionamento com Medford, eles têm uma experiência em Medford que informa sua compreensão das necessidades habitacionais de Medford. A outra coisa que gostaria de salientar sobre o plano de acção do fundo de habitação é que, embora o fundo de habitação defendesse fontes adicionais de rendimento, na maior parte, quaisquer fontes adicionais de rendimento que o fundo pudesse receber teriam de passar pelo conselho municipal. Assim, em última análise, a Câmara Municipal será o árbitro para decidir se enchemos os cofres do Fundo de Habitação Acessível.
[George Scarpelli]: Portanto, se puder, senhor presidente, agradeço. E novamente, a última peça é monumental. Isso vai voltar para nós. E se não educarmos todos, falamos sobre as partes interessadas, realisticamente, 70 pessoas numa comunidade de 60.000, as partes interessadas, Quem será mais afetado? Os proprietários. As pessoas que pagam impostos. As pessoas que podem realmente observar este processo e apoiá-lo ou opor-se a ele. Prefiro educar essas pessoas e orientá-las para que sejam aliadas, em vez de contenciosas, negativas e divisivas. Isso é tudo que estou tentando dizer. Então, quando você fala sobre os 70 e até mesmo dois estando fora de Medford, a mensagem é que havia apenas 70 e havia duas pessoas fora de Medford. Entendo a sua opinião, mas a mensagem enviada não está formulada dessa forma. Sra. Cameron, realmente não é. É feito para gerar confronto. E isso é tudo que quero compartilhar com vocês, porque acho que a pergunta do Zach era uma das que eu ia fazer. Quanto trabalho a cidade fez? Quanto trabalho nossa administração fez para ajudá-lo a garantir que as mensagens fossem enviadas corretamente? Agora, muitos idiomas diferentes, folhetos, vão para determinados grupos, né? Certos grupos investem nisso porque querem viver em Medford e não têm dinheiro para isso. Então eu entendo. Claro que eles vão apoiar isso. Mas no que diz respeito ao processo, é preciso garantir que todas as partes interessadas sejam informadas. Então, se você me dissesse, George, sim, foi a equipe municipal que fez isso e o gabinete do avaliador enviou uma pesquisa aos proprietários que serão afetados por isso, porque o que está sendo perguntado é o quê? É financiamento, certo? De onde vem o financiamento? Os contribuintes. que os contribuintes que acabaram de receber uma quitação, os contribuintes que agora estão considerando a exclusão da dívida, os contribuintes que têm vários problemas que já surgiram e dos quais estamos ouvindo falar, controle de aluguel, imposto de transferência, essas são as coisas que estou apresentando apenas para que vocês possam entender que são importantes que, se avançarmos nisso, que temos tentado lutar como uma equipe. Acho que todos nós estamos dizendo: podemos nos comunicar melhor com as pessoas que têm capacidade para fazê-lo e garantir que a mensagem seja enviada corretamente para que possamos sentar e dizer: ei, ouça, não estamos procurando prejudicar nossos contribuintes, nossos proprietários que possuem imóveis para alugar. Em vez disso, temos caminhos, vamos unir-nos para olhar para os promotores e procurar formas de olhar para a ligação e dizer, ei, esta percentagem vai para a nossa habitação a preços acessíveis ou caminhos diferentes como esse, nos quais todos podemos pendurar o chapéu, que todos podemos defender. Isso é tudo que eu queria compartilhar. É fácil ser aquele que compartilha o lado negativo. Eu sei que é difícil, mas novamente, Quando John falou sobre isso anos atrás, esse é um caminho que olhamos, ambos tendo filhos da mesma idade e dizendo: Ei, tivemos sorte. Os dias em que meu pai olhava para mim e dizia, você sabe, pai, não é justo. Quero comprar uma casa em Medford. E você sabe, eu trabalho duro. Eu me formei na universidade. E ele disse: Você realmente quer ficar em Medford com seu sotaque italiano? Eu disse sim. Ele diz: Você não pode se dar ao luxo de querer um emprego? Eu disse não. Ele disse, vá conseguir um emprego duplo. Se dois empregos não forem suficientes, consiga três empregos. E isso era fácil naquela época. Consegui três empregos e comprei uma casa em Medford. Até hoje eles ainda têm três empregos. Então não é fácil, mas entendo que estamos tentando defender pessoas que não têm esse caminho, essa oportunidade. Mais uma vez, acho que todos concordamos que precisamos encontrar uma maneira melhor de nos comunicar, porque esse trabalho é incrível. Este é um grande trabalho, mas parece que, quando você olha para isso nas conversas que tive com as pessoas, é como, ah, na verdade só chegamos a 70 pessoas. Isso não é verdade, mas é o que você leu. Então, novamente, obrigado.
[SPEAKER_03]: Eu aprecio, agradeço os comentários. E eu, como disse, adoraria sentar e descobrir outras maneiras de garantir isso, porque muito trabalho foi feito. Eu não quero menosprezá-lo. Eu não quero atrasar isso.
[George Scarpelli]: Acho que é algo que precisamos avançar porque a Roberta tem razão. Não importa o que aconteça, você ainda precisa chegar a essa dica. Mas, novamente, a quem ele recorrerá? Este conselho terá que olhar para as pessoas e dizer o que? Bem, nós conseguimos. Recebemos a mensagem, a palavra, a mensagem? Então não fazemos isso. Não somos nós que temos a responsabilidade nisso. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vou falar com o vereador Levin.
[Matt Leming]: Obrigado. Apenas para esclarecer, estamos atualizando nossos programas de taxas de vinculação. nós Este mesmo conselho votou um estudo para alocar uma parte das taxas de fiança para moradias populares. A confiança na habitação acessível em A colaboração com o gabinete de planeamento está actualmente a considerar incentivos fraccionados como outro mecanismo para financiar o Affordable Housing Trust. Todos eles vêm de desenvolvedores. O CPC é a única fonte actual de receitas que provém directamente dos contribuintes, e os contribuintes têm contribuído para o CPC há anos. Beneficia a comunidade como um todo de uma forma muito pública. Já trabalhei no CBC. Acho que você pode pegar qualquer tema da agenda de qualquer conselho e dar-lhe um toque negativo. Você pode pegar qualquer elemento de um relatório de várias páginas e encontrar uma maneira de Encontre uma maneira de provocar agitação ou ser negativo sobre isso. Mas, no final das contas, a maioria das pessoas está entusiasmada com o fato de estarmos realmente conseguindo alguma infraestrutura para financiar moradias populares. Acabei de votar um plano para financiar algum tipo de profissional de relações públicas para nos ajudar no processo de rezoneamento de um projeto dentro de um determinado prazo. As pessoas que trabalham no Affordable Housing Trust são voluntárias. Eles fizeram o melhor que puderam ao conduzir a pesquisa. Eu entendo que 71 pessoas responderam. Você disse que duas pessoas poderiam ter vivido fora de Medford. Ele também citou um, bem, Os membros deste conselho também citaram uma petição de mil pessoas, cerca de metade das quais viviam fora da cidade, para apoiar um dos seus argumentos recentemente. Então, sim, gostaria apenas de dizer que a grande maioria das pessoas está animada para ver isso acontecer. A grande maioria das pessoas deseja apoiar o Affordable Housing Trust da forma mais positiva possível. Estamos a encontrar formas de financiá-lo, que são Em geral, eles vêm principalmente de desenvolvedores. E eu pessoalmente sinto que tudo o que vi na apresentação é muito positivo e não vejo razão para duvidar disso. Muito obrigado pelo seu tempo e pelo tempo que dedicou a esta apresentação. Mais uma vez, sou grato por todo o trabalho que você está investindo nisso.
[Zac Bears]: Obrigado, vereador Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Em primeiro lugar, quero realmente agradecer por todo o trabalho que vocês estão realizando. Você sabe, acho que há uma diferença real e as pessoas podem não perceber que moradias tecnicamente acessíveis que se qualificam como acessíveis de acordo com o governo estadual ou federal, Pode nem estar abaixo do preço médio de uma casa de duas ou três unidades, desculpe, de dois ou três quartos que já temos em Medford. Então, tecnicamente, a diferença entre habitação tecnicamente acessível e habitação verdadeiramente acessível é de vital importância, e isto, a sua organização está realmente fazendo o trabalho de ver como podemos fornecer moradias realmente acessíveis aqui em Medford. E penso realmente especialmente nas muitas pessoas mais velhas que não são ricas. Temos muitos idosos em Medford. Temos muitos idosos de baixa renda com renda fixa. Quando bati nas portas com quem conversei, não consigo acreditar com quantas pessoas com mais de 65 anos converso. e esperam com algum medo pelo dia em que não possam mais manter a sua casa. Eles não querem deixar sua comunidade ou seus amigos e familiares de longa data. E, no entanto, não há onde reduzir o tamanho da nossa cidade. Então, eu realmente aprecio o trabalho que você está fazendo porque acho que é de importância crucial você sabe, até mesmo esse grande segmento de idosos com renda fixa e proprietários de casas. E acho que resolver esse problema, que também estou tentando fazer com alguns outros projetos, é de importância crucial. E é um grupo muito grande de pessoas. Também quero reconhecer que 47% de Medford, creio que é o que você estava dizendo, são locatários, e que os locatários também são pessoas, e os locatários são afetados por moradias populares. E não podemos confiar apenas nas opiniões dos proprietários para compreender as necessidades dos residentes de Medford. e finalmente eu quero Embora compreenda que as pessoas possam achar assustadora a ideia de uma taxa de transferência imobiliária ou de outros possíveis mecanismos de financiamento, penso que é de vital importância que o Affordable Housing Trust analise todas as possibilidades de como podemos financiar habitação acessível aqui em Medford. Agradeço que você não deixe nada de fora. Eu realmente acho que é importante não criarmos um tabu contra alguém que traga à tona essas formas potenciais de apoiar e financiar moradias populares aqui em Medford. Deveríamos estar falando sobre eles. É apenas falar sobre eles de forma realista. Para mim, esta é uma educação fantástica para o público. É 98% sobre quais são as nossas necessidades, o que temos atualmente, muitos dados, possibilidades de planos de ação, coisas que podemos fazer, todas essas coisas. Acho que trazer à tona essas maneiras possíveis de financiá-lo, sejam elas aprovadas ou não, coisas nas quais a comunidade contribuirá, acho que é a maneira perfeita de educar a comunidade. E eu realmente aprecio você mencionar isso. E quero garantir que, nesta Câmara, não tornemos tabu que alguém os mencione. Essa é a única maneira de nós, nossa comunidade, iniciarmos o processo para podermos discutir qualquer uma dessas questões. Então, muito obrigado pelo seu trabalho.
[Zac Bears]: Obrigado, vereador Callahan. Conselheiro Lázaro.
[Emily Lazzaro]: Obrigado. Na verdade, a maior parte do que era, a maior parte do que eu ia dizer era coisas que o conselheiro Callaghan disse lindamente. Apenas para reiterar 47 por cento. Quero dizer que os dados que vocês incluem no relatório são realmente esclarecedores sobre a cidade. Gostei de saber sobre a mudança em direção a profissionais mais jovens que se encontram em situações de colegas de quarto. eu acho Isso esclarece muito sobre a direção que a cidade está tomando. Acho que isso significa que devemos olhar para essas pessoas, conversar mais com elas, envolvê-las mais como cidade. É fundamental considerar os 47% dos inquilinos. E o peso dos custos de habitação que recai tanto sobre os nossos idosos também é extremamente crítico. que devemos ter em mente ao equilibrarmos a forma de avançar com as nossas necessidades de habitação a preços acessíveis. Quero também alertar os meus colegas que estão conscientes das preocupações sobre a forma como comunicamos sobre coisas como esta. Não deveríamos necessariamente nos preocupar muito com a forma como as pessoas discutem essas questões. reportar nas redes sociais porque muitas vezes alguém pode ter um interesse especial. Pode haver um ângulo que alguém esteja tentando acessar. Não creio que tenha necessariamente mais a ver com o número de pessoas entrevistadas. Quero dizer, a maior parte deste relatório nem é sobre a pesquisa. É principalmente sobre os fatos de Medford, quem mora aqui e quais são suas necessidades. E enquanto consideramos a melhor maneira de Atender às necessidades da cidade analisando os dados é uma ótima maneira de fazer isso. Queria saber também se a apresentação ficará acessível ao público depois dos slides, se estará acessível em algum lugar. Eu sei que o relatório está em nosso material, então é de registro público e as pessoas podem encontrá-lo no site da Câmara Municipal, ou seja, se você acessar medfordma.org, você vai à Prefeitura e pode ver os materiais para A reunião de hoje está na agenda, mas eu só queria saber se vocês têm os slides disponíveis.
[Zac Bears]: Seria ótimo. Se eles puderem ser publicados no site do Affordable Housing Trust, eu os carregarei e os anexarei a esta reunião também.
[Emily Lazzaro]: Sim, acho que seria ótimo. Há muitas informações úteis para pessoas curiosas sobre quem mora em Medford, quem, onde estão as necessidades e como o Affordable Housing Trust está direcionando a ajuda nessa direção. Então, obrigado pelo seu trabalho.
[Zac Bears]: Obrigado. Collins, vice-presidente do conselho.
[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Muito obrigado a ambos por estarem aqui. E, você sabe, através de você, gostaria de agradecer a todos os administradores do fundo de habitação acessível por seu trabalho árduo nos últimos anos. Foi em 2021 ou 2022 que o fundo fiduciário foi oficialmente lançado?
[Zac Bears]: Eu não me lembro disso. No início de 2023 aprovamos.
[Kit Collins]: Principios de 2023.
[Zac Bears]: As nomeações só foram feitas em julho de 2024.
[Kit Collins]: Isso mesmo, isso mesmo. É muito trabalho para dois anos. Este é um trabalho verdadeiramente impressionante e orientado para uma missão, por isso tenho a certeza de que todos nesta comissão gostariam de ter começado há 20 anos, se não há mais. Mas este é um longo caminho a percorrer em apenas dois anos, e quero agradecer-lhe do fundo do meu coração por mergulhar nisto com tanto entusiasmo e reunir todos os recursos que pôde em tão pouco tempo, sabe, eu acho, Gosto de como a vereadora Lazzaro colocou isso em seus comentários. Podemos falar sobre os sentimentos das pessoas sobre a questão, e deveríamos, e na maior parte do tempo passamos apenas a falar sobre a questão, e é assim que a conversa poderia decorrer, e aprecio que o relatório seja em grande parte sobre os factos da crise de deslocamento, incerteza e inacessibilidade em Medford, que sabemos que afecta todas as facetas da nossa demografia. Afeta pessoas mais velhas, pessoas que viveram aqui toda a vida. Afecta jovens adultos que gostariam de ficar aqui ou mudar-se para aqui e pessoas que, como sabem, têm criado raízes em Medford e têm cada vez mais dificuldade em fazê-lo. É realmente uma parcela desproporcional da nossa população. Todos vocês sabem disso melhor do que ninguém, porque gastam seu tempo com dados e tentam combinar estratégias com dados. E eu acho que Penso que o seu relatório faz um excelente trabalho ao enquadrar o problema como o que temos. Não é novo. Há muito tempo que vem aumentando. E estamos tentando recuperar o atraso no acúmulo de estratégias e recursos para combatê-lo. na escala e com a urgência que merece. E o que sempre apreciei sobre o escopo de um fundo de habitação a preços acessíveis desde que comecei a ouvir sobre isso do vereador Falco, antes de entrar no conselho. E essa foi uma das coisas que mais me entusiasmou poder falar quando fui eleito pela primeira vez, porque ainda estava no nosso órgão mesmo quando o vereador Falco não estava mais na Câmara depois que eu o propus. foi que é um organismo que pode abranger muitas estratégias diferentes. E tantas estratégias diferentes que visam as coisas das quais as pessoas realmente reclamam e que não estão acontecendo. Você sabe, acho que muitas vezes estivemos nessas câmaras e as pessoas disseram: o que está acontecendo com esta propriedade? Eu gostaria que pudéssemos fazer algo lá. Ou por que não temos mais moradias para que os idosos possam morar nelas? Ou por que deveria ser tão difícil que os jovens não possam se mudar para cá quando querem constituir família, como eu ou meus colegas fizemos décadas atrás? E o Affordable Housing Trust pode ser um recipiente para todas essas conversas. E acho que não é errado ter discussões francas sobre quais estratégias é fácil para as pessoas dizerem sim e quais estratégias as pessoas realmente precisam ouvir mais, entender, contextualizar e especificar para entender como elas se encaixam em nossas vidas aqui em Medford. Mas se falarmos sobre isso, acho que também precisamos dedicar tempo a isso, ou pelo menos reconhecê-lo, e acho que todos nós, todos nós nesta sala, não me refiro apenas atrás desta grade, mas até mesmo, você sabe, As pessoas vêm aqui mesmo quando falamos de assuntos muito polêmicos. Lembro-me de que há cerca de um ano e meio estávamos conversando sobre controle de aluguéis. Provavelmente foi minha culpa. E chegou alguém que estava lá para um jornal totalmente diferente, levantou-se e disse, você sabe, eu não vim aqui para falar sobre controle de aluguel. E não sei se apoio o controlo das rendas, mas sei que não apoio a deslocação dos meus vizinhos desta comunidade. E penso que quando falamos sobre o trabalho do Affordable Housing Trust, fica muito claro para mim que todos na nossa comunidade, independentemente de como tendem a caracterizar politicamente as estratégias que preferem, sabem que não queremos que os nossos vizinhos sejam deslocados. E sabemos que deve ser mais fácil para as pessoas conseguirem ficar aqui. E acho que isso realmente nos une deste lado e daquele lado dos trilhos. e tem que ser baseado em dados. Então, estou muito feliz que nosso trabalho comece aí, novamente, colocando números em um relatório que, você sabe, não é de propriedade da MAPC ou de outra agência, mas algo que é de propriedade de Medford, colocando números em um relatório que é de propriedade de Medford sobre qual é a escala do problema, um instantâneo deste ano em comparação com 10 anos atrás. E então, à medida que continuamos a fazer o trabalho que vocês vêm fazendo há dois anos, apenas tentamos garantir a confiança com os recursos. introduzir esses empréstimos, conceder essas doações se decidirem fazê-lo, desenvolver a capacidade para realizar trabalho real na comunidade no futuro, para que saibamos que estamos correspondendo à escala do problema, que dois terços das famílias estão abaixo de 50% da renda média da área, os dois terços desse número que estão sobrecarregados com custos de habitação, que é um número enorme, um grande número de nossos vizinhos que estão sobrecarregados com custos de habitação, para ter certeza de que estamos fazendo o trabalho que sabemos que entusiasma a comunidade, que está fazendo o trabalho de tornar mais fácil viver e permanecer aqui, não importa quem você seja. E acho que isso é algo que todo mundo quer ver. Não importa como você organize essa lista de estratégias, saiba que é algo que todos desejam ver. Eu ia dizer mais uma coisa. Mas eu esqueci o que é. Acho que é um ótimo começo e quero enfatizar o mesmo que acho que todos os meus colegas vereadores têm defendido, que talvez seja repensar. Acho que às vezes, quando as pessoas ouvem falar de estratégias, ficam assustadas, porque muitas estratégias foram difamadas e, claro, tudo tem os seus prós e contras. Mas, por outro lado, penso que a outra vantagem de falar mais e melhor sobre as coisas é que quando partilhamos as estratégias que o Affordable Housing Trust procura implementar mais e melhor, as pessoas ficam entusiasmadas. E as pessoas dizem, finalmente, finalmente, vamos desenvolver estratégias que realmente cheguem ao cerne desta questão. Isso é emocionante. Como posso me envolver? Como posso contribuir? Como posso ser voluntário? Como posso doar? Portanto, muito obrigado pelo seu trabalho até agora, e espero que este conselho possa ser o seu parceiro não só no apoio ao seu trabalho, mas também na garantia de que ele chegue à comunidade, tanto às pessoas que estão prestando atenção como às pessoas que são marginalizadas pela economia da nossa região e, por essa razão, são muito mais difíceis de alcançar com divulgação e pesquisas como as que informam este relatório. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Conselheiro Tseng.
[Justin Tseng]: Obrigado a todos. Estou entusiasmado por ser um de seus parceiros de conselho neste trabalho. Quer dizer, acho que todos nós esta noite enfatizamos a importância da acessibilidade e a importância de permitir que as pessoas possam ficar aqui e ligar, continuar a chamar Medford de lar. Quer dizer, eu sei que alguns de nós estão, você sabe, naquela posição em que, Procuramos ficar e parece cada vez mais difícil. E há muito a dizer sobre o mercado imobiliário regional e também sobre forças de mercado mais amplas. Mas penso que todos podemos reconhecer que este é um enorme problema. Esse é um problema que afeta gerações, certo? Quer dizer, acho que você reconheceu anteriormente no relatório ou na apresentação a camada intergeracional desta, daquela dimensão. Os idosos têm dificuldades e os jovens têm dificuldades e os tipos de família mudam. E mudando o que isso significa para a cidade de Medford e o tipo de habitação que precisamos investir e criar nesta cidade. Vejo o Affordable Housing Trust como uma ferramenta importante nesta luta contra o aumento dos custos. E penso que reconhece a magnitude da tarefa deste relatório. Quando você fala sobre elas, você sabe, essas são as outras ferramentas que devemos defender e nas quais devemos investir. E você sabe, eu escuto Você sabe, alguns membros da comunidade que estão preocupados com pequenos aspectos do que estava no relatório maior. Mas eu recomendo que as pessoas dêem uma olhada no produto completo que vocês produziram e nos slides que produziram esta noite. Porque acho que o que eles estão dizendo é que temos essas prioridades que estão, você sabe, imediatamente diante de nós e não são assim, você sabe, Em vez disso, grandes objectivos políticos, mas, vocês sabem, investir em habitação comunitária, investir na preservação de habitação acessível aqui. E suponho que essas coisas serão uma parte muito importante, se não uma grande parte, do que vocês farão no futuro. E quando se trata de todas essas outras ferramentas e mecanismos que precisamos considerar, Você sabe, isso requer parceria, certo, com o conselho municipal e construção de apoio comunitário e obtenção de contribuições. E penso que, como o vereador Collins mencionou anteriormente, vimos isso no passado com alguns dos elementos que estão aqui. Onde a comunidade expressou o seu apoio ou a sua oposição e, você sabe, todos têm os seus pontos de vista, mas eles os divulgam. E este plano de ação não é o fim da conversa, mas sim o seu início. E isso é muito importante. É importante apresentar ideias ousadas para que possamos falar sobre elas. E, de fato, divulgar essas ideias primeiro gera mais comentários, mais contribuições e mais conversas sobre elas. Então, acho muito bom que eles tenham sido tão minuciosos em seu trabalho neste plano de ação. Fiquei muito impressionado ao lê-lo. E devo dizer que podemos realmente tirar muito proveito de uma pequena parte do trabalho que vocês têm feito. Mas ao ler o relatório, você, os grupos focais das partes interessadas, o estudo de mercado e, você sabe, todas as pesquisas comunitárias e a análise desses dados, há muito mais trabalho que você já fez para criar este plano de ação. E é muito, muito importante reconhecer e parabenizar todos eles por esse trabalho. Muito obrigado e estou ansioso para ajudá-lo a implementar este plano de ação para ver o que nós, no conselho, podemos fazer para ajudá-lo também em seus esforços e dar as boas-vindas à comunidade para participar e fazer parte dessa conversa.
[Zac Bears]: Obrigado Conselheiro Tseng. Obrigado pessoal pela sua apresentação. Eu realmente aprecio o diálogo sobre isso. Você sabe, eu entendo quanto trabalho vocês colocam aqui e sei quanto trabalho tantas pessoas colocam em muitas coisas que fazem nossa cidade funcionar. E também sei que muito desse trabalho está sendo feito porque, na minha opinião, não temos os recursos nem os fundos municipais para estabelecer a nossa cidade. E eu acho que isso é realmente, você sabe, talvez uma ponte entre algumas das perspectivas que ouvimos esta noite: como seria para a cidade de Medford estabelecer nossos conselhos, nossas comissões, nossos comitês e nossas forças-tarefa para o sucesso? Penso que este é um relatório realmente sólido. Há muita informação detalhada, análise de dados. Eu realmente aprecio isso. E acho que vocês estão na mesma página. Você adoraria que a pesquisa tivesse 140 pessoas em vez de 70 ou 280 em vez de 140. E acho que a questão é: o que é preciso para chegar lá? Você sabe, o que significa garantir que a equipe que trabalhou com você tenha as ferramentas para alcançar maior divulgação? Como seria se mais pessoas participassem das diferentes formas como nossa cidade se comunica com as pessoas? Porque acho que as coisas ficam mais difíceis quando não temos isso. E acho que é aí que posso concordar com o vereador Scarpelli, e também posso concordar com todos os meus outros colegas em todos os seus comentários. Você sabe, é um ótimo começo e você está trabalhando muito duro e fez o melhor que temos como cidade agora. E penso que a questão é, tal como a questão da habitação acessível, estamos a fazer um bom trabalho, mas precisamos de fazer mais. E precisamos de moradias muito mais acessíveis. Precisamos que você tenha mais de US$ 300.000. Precisamos que o PCC tenha mais apoio. Precisamos que todos realmente tenham, mais recursos para prosperar porque precisamos de habitação mais acessível para que as pessoas que querem viver aqui possam prosperar. Esperamos que seja uma ponte que possamos construir entre todas as diferentes perspectivas que compartilhamos esta noite. E podemos fazer o nosso trabalho para melhorar o trabalho incrível que eles fizeram até agora e lutar para garantir que tenham os recursos necessários para fazer ainda mais. E é aí que estou caindo. Então, eu realmente quero agradecer a você. porque eu adoraria que mais pessoas ouvissem sobre o que você está fazendo. E eu sei que vocês adorariam isso. E eu, não era algo que vocês estavam fazendo, mas entrei na sala 201 há algumas semanas e algumas pessoas do nosso escritório PDS estavam fazendo uma sessão sobre o programa de reabilitação. Temos o programa de bolsa de reabilitação, certo? E eles tinham todos esses recursos incríveis e outras formas de divulgação bem-sucedidas. Mas naquele dia não sei se alguém entrou. E isso é tipo, como podemos espalhar isso mais? Como podemos garantir que as pessoas saibam mais sobre o que está acontecendo em nossa cidade? Porque é bom. E isso é realmente, espero, o que podemos tentar oferecer. E eu realmente quero te agradecer por. traga isso diante de nós e apresente-o. E quero que este plano de ação seja bem-sucedido. E espero que daqui a cinco anos, quando estivermos a elaborar o próximo plano de acção, estaremos a falar de, vocês sabem, 3 milhões de dólares, e não 300 mil dólares, talvez até mais do que isso. E espero que possamos ajudar no nosso trabalho sobre a vinculação de taxas e o fracionamento inclusivo e algumas das coisas que estão neste relatório que penso que estarão ao nosso alcance nos próximos meses para tentarmos implementar. Então essa é a minha peça. Obrigado por isso. Existe algum? Você precisa que votemos nisso? Ou você só quis apresentar para compartilhar? Claro, sim. Excelente. Bem, muito obrigado. Obrigado. Existe algum movimento para? Ah, temos um comentário online. Parece que temos algum comentário público. Portanto, se houver alguém que queira comentar este documento, seja pessoalmente ou no Zoom, pode subir ao pódio ou levantar a mão no Zoom. E vou começar no Zoom agora. Micah, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Micah Kesselman]: Aqui, Micah Kesselman, 499 Main Street. Tenho uma pergunta para o fundo habitacional que quero abordar, mas primeiro quero também comentar que é frustrante ver a plataforma do conselho FUD conduzida por pessoas que não fornecem qualquer informação fundamentada. análise para suas críticas a algo assim 70 não é necessariamente um tamanho de amostra ruim. Quer dizer, muito disso depende da metodologia e de muitas outras coisas. aspectos que qualquer pessoa que tenha estudado um pouco a ciência das pesquisas pode lhe explicar. Mas criticar isto porque só tem 70 entrevistados é um absurdo. Dito isto, muito obrigado por apresentar isso. Foi muito bom ouvir isso. Foram dados realmente interessantes. Minha pergunta está relacionada se você teve ou não Alguma observação ou inferência que você possa fazer sobre as mudanças que está vendo na demografia das famílias com crianças? Porque os seus dados mostram que há uma queda de 2% nos agregados familiares com crianças pequenas em Medford. E presumivelmente, acompanhando o aumento do custo da mudança para Medford, Isso significa que essas crianças vêm de um grupo demográfico cada vez mais restrito, mais homogêneo e possivelmente mais restrito. Então, você sabe, isso também é uma preocupação, porque para nós que temos filhos, queremos que nossos filhos também cresçam em uma cidade diversificada e tenham Você sabe, todos os benefícios e coisas legais que vêm com isso. Então, sim, eu só queria saber se há algum dado que você tenha conseguido coletar desse terreno.
[Zac Bears]: Obrigado. Repassaremos tudo e depois anotarei as perguntas e verei o que temos. Vou com Lisa Serio no Zoom. Lisa, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Lisa Serio]: Meu nome é Lisa Sério. Eu moro na 19 Paul Road. Você pode me ouvir?
[Unidentified]: Sim.
[Lisa Serio]: Ok, ótimo. Sim, eu só queria fazer isso, só tinha uma pergunta. Talvez eu entenda a afirmação, mas o vereador Lemme mencionou sombras no estudo de mercado, como se não quisesse que o estudo de mercado fosse ofuscado. A sombra é algo negativo? é como sombra Não quero que ninguém diga algo negativo sobre o número de pessoas que participaram da pesquisa, porque acho importante entender que 70 pessoas Esses foram os dados analisados com 70 pessoas. É muito importante para mim saber, como eleitor e eleitor de Medford, que compreendo que esse é o número de pessoas que participaram no estudo de mercado. Não sei se isso é negativo. Ele disse algo sobre sombra e levei um minuto para entender. Você está dizendo isso negativamente? Porque para mim é importante. Hum, sabendo disso, não entendo por que ele disse isso dessa maneira. Também o vereador Callahan e Collins e Lazzaro. Tenho a mesma mentalidade de George Scarpelli. Quando eu disse ao meu pai que queria morar em Medford, ele disse: OK, tudo bem. Você vai ter que arrumar dois empregos, sabe? E então trabalhei na British Airways e na Tufts University. Ele trabalhava em dois empregos, sete dias por semana. Então eu poderia comprar uma casa em Medford. Então, para mim, para tornar a moradia acessível, tive que trabalhar muito para conseguir dinheiro para comprar uma casa em Medford. E foi assim que consegui comprar uma casa em Medford, apenas trabalhando em vários empregos. Só assim posso comprar uma casa em Medford. Eu não tive pais. Meus pais eram imigrantes. Não podiam me dar dinheiro para comprar uma casa em Medford. Foi assim que consegui minha casa em Medford. Portanto, quero dizer, porém, que embora vocês possam pensar que eu, aos 71 anos, quero reduzir o tamanho, não quero reduzir o tamanho de forma alguma. Estou envelhecendo no lugar. Eu preparei minha casa. Moro perto dos vizinhos com quem quero morar. Moro rodeado de jovens vizinhos com quem quero conviver. Então não vou diminuir de forma alguma. Eu fico na minha casa onde moro. E eu vou encontrar um jeito para sobreviver como muitos outros eleitores de Medford. Arrume um emprego, trabalhe, mesmo que você tenha 71 anos, vamos lá cara, você tem que voltar a trabalhar. É assim que você deve fazer. Se meus impostos subirem, tudo bem, voltarei a trabalhar. Vou contratar uma pessoa para alugar um quarto, mas não vou reduzir. Essa não é minha ideia. E tem muita gente no meu bairro, tem idosos que moram sozinhos em casa, e é o que todos dizemos. Estamos envelhecendo no lugar. Então eu só queria dizer isso e esclarecer o que é tom, porque não entendi. Tudo bem. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, Lisa. Iremos para o lado de Marie. Marie, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[SPEAKER_04]: Olá, meu nome é Maria Anjo. Eu moro na Frozen Road, em Medford. E quero muito agradecer à Roberta e às outras senhoras, não lembro o nome delas.
[Zac Bears]: Marie, está bastante moderado. Você poderia, você poderia, desculpe. Está bastante estranho. Estamos tendo dificuldade em ouvir você.
[SPEAKER_04]: Ah, não sei por quê. Bem. Bem, vou tentar novamente. Sim, posso tentar novamente mais tarde. Provavelmente posso dizer isso. Você ainda está tentando me ouvir?
[Zac Bears]: Sim, ainda está muito desligado. Irei para o próximo comentarista e depois entrarei em contato com você. Talvez coloque no viva-voz ou não sei se, você sabe, não tenho certeza de qual é a situação do seu microfone, mas irei até Robert e depois voltarei para você, Marie.
[Robert Carney]: Robert Carney, 50 Hicks Ave, Unidade 6. Em primeiro lugar, obrigado pela apresentação. Minha esposa e eu somos proprietários recentes em Medford, ganhamos um salário confortável de classe média e mal tínhamos dinheiro para comprar uma casa aqui, então entendo perfeitamente o que você está dizendo. Uma sugestão que eu teria ao pensar sobre Este plano aqui para resolver suas iniciativas é quando você pensa nas pessoas da classe média e da classe trabalhadora também, em sua apresentação você falou sobre a expansão das proteções para locatários, eu acho, ou isso poderia ter sido alguns de seus documentos de apoio, mas eu também gostaria de acrescentar. Você também deve pensar em realmente ajudar, especialmente os proprietários de casas da classe trabalhadora, para também saber, ter os recursos para saber, não apenas como ser bons proprietários, mas também como se proteger de riscos desnecessários. Houve um artigo de notícias recente da NBC 10 que falava sobre Você sabe, esses inquilinos profissionais que aprenderam como fraudar o sistema indo de um lugar para outro e vandalizando propriedades e, você sabe, coisas assim também podem deixar os pequenos proprietários de cidades pequenas em apuros. Então eu acho que você está pensando nisso também, porque eu diria que, você sabe, há muitas coisas, você sabe, pessoas da classe trabalhadora em Medford que poderiam contar, você sabe, com a renda de aluguel de uma propriedade para duas ou três famílias, que eu acho que se beneficiariam se realmente tivessem apoio na comunidade para serem capazes de manter suas propriedades, mas também proteger seus direitos de propriedade. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Acompanharemos essa questão sobre mudanças, demografia, famílias das crianças. Podemos simplesmente entrar em contato diretamente com Micah. E sim, e acho que em geral, você sabe, o comentário público não é tanto uma pergunta e resposta. Mas se tiver perguntas ou comentários específicos direcionados a Conselheiros específicos, você sempre poderá fazer perguntas ou contatá-los diretamente. E sei que também podemos entrar em contato com o presidente e os membros do nosso fundo fiduciário de habitação acessível a qualquer momento. Portanto, sinta-se à vontade para me enviar um e-mail e posso entrar em contato com eles e obter algumas informações. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Se me permite, Senhor Presidente, agradeço as suas palavras, mas estou a tentar ser o mais diplomático possível e permito que os meus colegas me lancem críticas negativas sem usar o meu nome, mas não vou aceitar isso dos residentes que têm as respostas que resolverão os problemas do mundo cada vez que subirem ao pódio. Senhor Presidente, o que o senhor tem é um conselho municipal eleito pelo povo de Medford que tem uma opinião que deve ser partilhada. Portanto, os comentários de alguns dos meus colegas que levaram ao facto de isto ser uma vergonha e uma vergonha para mim ou estabelecer uma agenda negativa ou algo assim, a verdade é que é totalmente o oposto do que eu disse. O que eu disse foi que apreciei o trabalho árduo e todas as informações positivas que puderam ser partilhadas e depois apresentadas para que as pessoas pudessem compreender todo o valor disso, para que todos pudéssemos celebrar e trabalhar juntos, e não nos dividir. E o que eu tenho é que meus colegas do conselho estão sentados atrás da grade e conversando com um parte de sua boca. Por um lado, vão falar sobre comunicação e por que é tão importante e por que precisamos dela e por que precisamos de financiá-la e por que precisamos de avançar com esse processo. Mas o outro lado da boca diz, bem, se for uma abordagem diferente, se for uma visão diferente da que eles sentem, que vergonha. E isso simplesmente não está certo. Isso não está certo. Fui escolhido para ser uma voz e foi tudo o que compartilhei esta noite com alguns tópicos que os membros da comunidade compartilharam comigo. e não vou parar de fazer isso. Se eles quiserem continuar sendo contenciosos e nós quisermos ir e voltar sobre isso, podemos continuar essas reuniões até as 11 da noite sendo negativos e indo e voltando porque escute, se é isso que você quer, é isso que faremos. Mas, mais uma vez, Senhor Presidente do Conselho, agradeço-lhe por fechar esse círculo e agradeço-lhe por ver o processo do que eu estava a dizer para voltar atrás. e observe meu voto ou meu processo em outras áreas ou onde estive, onde me concentro em outras questões e menciono números de pessoas e pesquisas. Podemos fazê-lo de ambos os lados se quisermos continuar a fazê-lo nos próximos dois anos. Estou disposto a fazer isso. Porque todos sabemos para onde irão os votos. Serão seis para um. Todos nós sabemos disso. Eu não, vereador não tem apoio. Nós entendemos isso. É isso, vou colocar aqui um scorecardzinho com tudo que apresentei. Eu vou dizer que vai ser controverso. Vai ser controverso. O que eu disse aos nossos líderes de confiança antes foi que era uma experiência muito boa, Apresentação muito boa, muito informativa, que deveria ser apresentada a tantas pessoas. Agradeço que o vereador Lazzaro compartilhe onde as pessoas podem dizer que é aqui que se encontra, porque a verdade é que muitas vezes quando estou apresentando algo, É algo que sinto necessidade de partilhar, mas algo simples de dizer, bom, agora temos o PowerPoint que podem aceder para ler e ver como os nossos idosos são apoiados, temos tanto medo de os manter em suas casas. Mais uma vez, apenas um comentário aos meus colegas e aos moradores: vocês não vão me calar porque estão ofendidos porque eu não senti o mesmo que vocês. Vou falar pelas pessoas que me procuraram e dar a sua opinião porque sou a voz delas. Então, obrigado, Sr. Presidente.
[Zac Bears]: Obrigado. E Marie lhe dará mais uma chance. Veremos se conseguimos ouvi-la, Marie. Nome e endereço do arquivo. Você tem três minutos.
[Marie Izzo]: Olá, sou Marie Izzo, da Pilgrim Road. Você pode me ouvir agora?
[Zac Bears]: Podemos ouvi-lo alto e claro.
[Marie Izzo]: Obrigado. De qualquer forma, quero agradecer a todos por todo o trabalho que realizaram, mas só quero mencionar algumas coisas que realmente se destacam para mim. Uma é que depois de todos esses anos, pelo menos estou nessa conversa há, ah, não sei, pelo menos 10 anos aqui. sobre habitação acessível em Medford e aumentando a taxa de habitação acessível. E, você sabe, quando chegamos a 8% neste ponto, é muito triste que seja isso. Isso é tudo que já tivemos. E isso inclui um projeto de lei, você sabe, coisas que ainda nem foram construídas. incluindo cerca de 250 unidades que ainda nem foram construídas. Além disso, quero dizer outra coisa que quero mencionar é que esta área de renda média não é um indicador preciso. E quero agradecer à Roberta por esclarecer que é baseado na renda familiar. E isso, de fato, é extremo, não faz sentido. Se você olhar para a renda familiar, se quatro pessoas moram juntas, você sabe, cada uma ganha pelo menos US$ 80, US$ 90.000 por ano, e qualquer que seja o número, e agora você tem uma renda familiar de cerca de US$ 400.000 e, você sabe, entrando na média, mas Você sabe, quando realmente olhamos para quem é Medford versus, você sabe, combinar esses dados com as necessidades da cidade, não consigo imaginar como seremos capazes de fazer isso, especialmente quando estamos tendo esse tipo de conversa, de uma forma ou de outra. Quer dizer, acho que é só uma ressaca. É uma realidade que temos jovens a mudar-se para lá com rendimentos elevados e que podem comprar ou arrendar a preços mais elevados. E então estamos potencialmente construindo coisas que até, e vou mencionar isso, o que está acontecendo em Na prefeitura estamos liberando empreiteiros de alto nível apenas para construir mais moradias e atrair pessoas quando não estamos atendendo às necessidades da cidade. Isso é realmente tudo que quero fazer e só quero que o conselho leve isso em consideração. que realmente precisamos atender às necessidades da cidade conforme elas se manifestaram. E eu, mais uma vez, sou grato por olhar para isso e abordar com precisão, não com esses números que não significam nada perto da receita dessa área. E, você sabe, estávamos dando isso apenas às pessoas com 80% da renda média daquela área. E não é assim, essas não são as pessoas necessitadas. aquelas pessoas que chegam, você sabe, pessoas solteiras que ganham qualquer quantia de dinheiro. Então, só quero manter todos, se pudermos focar em atender às necessidades das pessoas e na situação económica em que os 50% ganham menos de 50%, mas nunca há habitação que sirva 50%. daquela população, ponto final. Mas obrigado a todos por dedicarem seu tempo e fazerem o trabalho, incluindo os conselhos. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, Maria. Sobre moção a ser recebida e arquivada pelo Vice-Presidente do Conselho Collins, apoiado pelo Vereador Callahan. Todos aqueles a favor? Oposto? O movimento passa. Obrigado pessoal. 25182, apresentado pelo prefeito Brannon O'Connor e propôs reajuste salarial para o sindicato dos bibliotecários. Respeitosamente solicito e recomendo que o conselho municipal aprove as seguintes alterações às portarias revisadas, capítulo 66, artigo dois, Emenda da cidade de Medford à portaria revisada, capítulo 66, artigo dois, sendo ordenado pela Câmara Municipal da Cidade de Medford no Capítulo 66, intitulado Pessoal, Artigo 2, intitulado Plano de Reserva, Classificação e Compensação da Cidade, anteriormente incluído como Artigo 2, Seção 6631. Modifique os números conforme aparecem atualmente ao lado do título a seguir, ajustando cada um para refletir os seguintes aumentos salariais percentuais e datas de vigência. Biblioteca, a partir de 1º de julho de 2024. Aumentou o salário base de todos os sindicatos de bibliotecas em 3%. 1º de julho de 2025, aumento de 2,5%. 1º de julho de 2026, aumento de 2,25%. 1º de julho de 2027, aumento de 2,25%. A Diretora de Recursos Comunitários, Lisa Crowley, estará disponível para responder a quaisquer perguntas. Obrigado pela sua gentil atenção a este assunto. Respeitosamente apresentado, Brianna O'Kern, prefeita. Ainda temos, queremos ouvir o diretor? Tudo bem. Temos uma moção do vereador Scarpelli para dispensar as três leituras e aprovar, ordenar, aprovar seja ordenado. Tudo bem. Moção de dispensa das três leituras, aprovada e ordenada pelo Vereador Scarpelli, secundada pelo Vereador Lazzaro. Quando estiver pronto, Sr. Secretário, faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan. Sim. Vice-presidente Collins.
[Unidentified]: Sim.
[Marie Izzo]: Conselheiro Lázaro. Conselheiro Leming. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Sim. Quer dizer, a afirmativa, a negativa, a moção aprova 2 5 1 8 3 aceitação da doação de árvores, Medford para plantar árvores, queridos presidentes ursos e membros do conselho municipal. Respeito o pedido e recomendo que o seu honorável órgão aprove, de acordo com a lei mestre, capítulo 44, seção 53, uma doação no valor de 25.000 árvores, Medford, para o departamento de obras públicas, divisão de silvicultura para financiar plantações públicas de árvores, árvores, DuPont, O gerente do CPA e um representante da Trees Medford estarão presentes para discursar ao conselho. Gerente reconhecido da DuPont. E você deve poder iniciar seu vídeo, se quiser.
[Theresa Dupont]: Olá pessoal. Obrigado.
[Zac Bears]: Quem está conosco do Trees Medford, Teresa?
[Theresa Dupont]: Na verdade, pensei que seria Amanda Bowen e pensei que ela se inscreveria online. Eu não vejo isso.
[Zac Bears]: Isso está ok.
[Theresa Dupont]: Mas estou aqui.
[Zac Bears]: Estamos felizes em aceitar uma doação, mas queremos ouvir sobre o excelente trabalho que Trees Medford faz para arrecadar dinheiro.
[Theresa Dupont]: Sim, só para contextualizar, o chapéu de CPA que uso tem aba muito larga, então acabo tocando em vários departamentos, até tendo alguma sobreposição com meus colegas do departamento florestal, bem como com a Trees Medford. Então estou aqui esta noite para pedir a sua aprovação e aceitar uma doação em dinheiro da Trees Medford no valor de $ 25.000. Esta fonte veio do fundo comunitário há alguns ciclos fiscais anteriores. Foi financiado com fundos adiantados para Trees MedVernage. Ele está em uma conta de garantia aguardando propriedade. É por isso que estamos aqui hoje, para encaminhar esses fundos para o Fundo de Doação para Plantação de Árvores, que existe e está disponível, se alguém Tenho alguns trocados extras no final do ano e quero doá-los. Mas este é um pedido para aceitar esse financiamento e devolvê-lo imediatamente ao plantio de árvores em toda a cidade. Terei prazer em responder a quaisquer outras perguntas que este órgão possa ter.
[Zac Bears]: Obrigado. Se tivermos, irei falar com o vereador Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Só tenho uma pequena pergunta sobre esse fundo de doação para plantio de árvores e, com base em outras conversas que tive com outras pessoas, nem sempre é garantido que as doações irão para o valor pelo qual foram originalmente doadas. E eu sei que o nosso Você sabe, atualizaremos o software orçamentário e financeiro da cidade para resolver esse problema especificamente, que simplesmente não há código suficiente. Então, basicamente, estou apenas perguntando: podemos ter certeza de que esse financiamento irá realmente para o plantio de árvores públicas?
[Theresa Dupont]: Obrigado. Preciso esquecer de não me silenciar novamente mais tarde. O número exato da conta e a descrição são específicos para o plantio de árvores. Portanto, isso seria um sinal de alerta para qualquer outra pessoa que estabelecesse um pedido de compra, se não fosse para o plantio de árvores. Portanto, fique tranquilo, pois o financiamento iria diretamente para uma conta dedicada especificamente a doações públicas para plantio de árvores. E isso é tudo o que seria gasto nisso. Quer dizer, posso garantir que árvores estão sendo plantadas neste momento. Portanto, duvido muito que o financiamento fique parado por muito tempo, mas garanto à agência que esse financiamento seria usado para o plantio de árvores.
[Anna Callahan]: E imagino que você talvez não saiba a resposta para essa pergunta, mas o orçamento para plantio de árvores já foi reduzido porque há dinheiro nesse fundo?
[Theresa Dupont]: Não, não. É um bom dinheiro para ter disponível, mas há um valor orçado anualmente para o plantio de árvores que Aggie gasta muito bem. Portanto, esta é apenas uma boa bênção para obter um rápido aumento nas plantações de árvores deste ano antes do final da temporada.
[Zac Bears]: Obrigado. Temos mais perguntas para o gerente DuPont? Não vendo nenhum, há algum movimento? Sobre a moção para aprovação do Conselheiro Tseng, apoiada pelo Vice-Presidente Collins. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan? Vice-presidente Collins? Vereador Lázaro? Sim. Vereador Leming? Sim. Vereador Scarpelli? Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Pierce?
[Zac Bears]: Sim. Tenho a afirmativa, nenhuma negativa. O movimento passa. Obrigado Tereza. Embora eu ache que você está aqui para a próxima vez também. 25184 protocolado pela prefeita Brianna Leo Kern. Solicitação de Atribuição, Comitê de Preservação da Comunidade. Prezados Presidentes Bears e Vereadores, Em nome do CPC, respeito o pedido e recomendo que seu honorável órgão aprove a seguinte recomendação do CPC solicitando a alocação de 55.000 da Reserva de Preservação Histórica CPA para a Igreja Batista Shiloh de Medford para financiar seu projeto contínuo de melhoria da ADA. O projeto será acompanhado pelo Fundo de Preservação Comunitária, a carta de recomendação do CPC incorporada está anexada e o Gerente do CPA DuPont estará presente para se dirigir ao conselho. Respeitosamente apresentado, Breanna Lungo-Koehn, prefeita. Vá em frente, Tereza.
[Theresa Dupont]: Olá novamente. Sim, estou aqui diante de vocês esta noite para apoiar o pedido do PCC para financiar o Projeto de Melhoria da ADA Batista Shiloh de US$ 55.000. Este é um projeto que este conselho já viu antes, mas apenas como uma atualização da sua situação atual. Ele está com uma boa conclusão de 75 agora, o que é excelente. A creche que ficará em seu porão, que é em grande parte o motivo pelo qual essas melhorias da ADA estão planejadas, está programada para abrir no início da primavera. No entanto, como penso que todos estão a descobrir, os orçamentos estão um pouco apertados neste momento e estão a enfrentar algumas ordens de alteração e precisam de alguns fundos de contingência adicionais para terminar este projecto. E é por isso que estamos aqui diante de vocês esta noite e pedimos o seu apoio. Se pudesse, sei que foi uma reunião longa, mas só quero destacar algumas coisas excelentes que a Igreja Batista Shiloh fez em parceria com a Igreja Santuário. Na verdade, eles administram uma despensa semanal de alimentos. Infelizmente, a temporada terminou há algumas semanas, mas eu realmente quero defender seus esforços contínuos para ser um parceiro verdadeiramente significativo para a comunidade de West Medford. Também estamos buscando a designação de registro nacional para a igreja. Um pouco de história, é uma igreja muito proeminente em West Medford e um dos dois edifícios de azulejos marrons que são igrejas batistas, localizados a cerca de dois quarteirões de distância um do outro. Assim, apenas como uma rápida atualização, estamos novamente buscando a designação do Registro Nacional para este edifício, o que permitiria e abriria mais oportunidades de financiamento. O edifício ainda precisa de mais um milhão, mais milhões em trabalho de restauração. Então eu só queria dar aquela pequena atualização porque esse é um projeto que o município já viu diversas vezes. E terei prazer em responder a quaisquer perguntas adicionais e pedir seu apoio.
[Zac Bears]: Obrigado, Diretor DuPont. Vou falar com o vereador Scarpelli e depois com o vereador Lazzaro.
[George Scarpelli]: Conselheiro Scarpelli. Obrigado, Sr. Presidente. Sr. DuPont, muito obrigado. Eu sei que já fiz esta pergunta várias vezes, e estou perguntando novamente, porque por alguma razão é a mesma pergunta, mas novamente, fundos de preservação comunitários criados para apoiar nossos locais históricos, e sabemos quão históricos e quão importantes são nossos batistas superficiais. igrejas e nossa comunidade. Novamente, a aprovação deste processo é para apoiar a sua integridade histórica, correto? E é por isso que estamos autorizados a partilhar os fundos dos nossos contribuintes para um projecto como este, porque eu apoiaria 1.000 por cento.
[Theresa Dupont]: Sim, e vou te dizer, vereador Scarpelli, sempre agradeço que você queira esclarecer com o público só para ter certeza de que este é um processo transparente. Então, agradeço seus comentários aqui. Sim, a melhoria ADA de um bem histórico da comunidade é uma despesa elegível ao abrigo do CPA. E só para explicar um pouco, é para que continue sendo um bem histórico usado modernamente. E com isso, você precisa ter acessibilidade ADA.
[George Scarpelli]: Bem, novamente, como eu disse, acho importante garantir que eliminemos qualquer uma dessas questões negativas que existem e agradeço tudo o que você faz e isso é algo que eu recomendaria passar quando chegar a hora, Sr. Presidente. Então, obrigado. Obrigado, Conselheiro Scarpelli.
[Zac Bears]: Conselheiro Lázaro.
[Emily Lazzaro]: Obrigado. Só tenho algumas perguntas sobre a creche proposta. talvez abrindo como parte deste projeto. É muito emocionante. Há uma falta real de creches acessíveis em Medford. Então eu sei que há muitas pessoas tentando resolver esse problema. Você pode me dizer quais idades das crianças se beneficiariam com este projeto?
[Theresa Dupont]: Não quero dizer com certeza, mas acho que é uma faixa etária de cinco a 12 anos, talvez até mais jovem. Podem ser cinco para oito. Já faz um tempo que não revisei esse aspecto deste projeto, foquei mais no prédio em si, mas com certeza consigo descobrir e ficaria feliz em compartilhar com esta dica. É um viveiro de Bonsai, que já possui instalações em Medford. Então isso será uma expansão. Então, se alguém está familiarizado com o cuidado infantil do Bonsai, eu não sou pessoalmente, não tenho filhos, mas certamente posso descobrir e acompanhar esse grupo. Mas acho que é entre cinco e oito anos ou mesmo entre os mais novos e os oito anos.
[Emily Lazzaro]: Bem, eu aprecio todos os trabalho que a Igreja Batista Shiloh está fazendo para contribuir para atender de forma abrangente às necessidades de nossos residentes em Medford. O cuidado pós-escola para nossos alunos do ensino fundamental é algo com que temos enfrentado muitos desafios ultimamente em Medford. Sei que há muito trabalho sendo feito e que estamos abordando muitas questões, mas tenho certeza de que esta é uma das razões pelas quais não estou no comitê escolar, por isso não posso falar diretamente. mas tenho filhos que estão no ensino fundamental e tiveram que iniciar um novo programa este ano. E ali, por muito tempo, houve um vazio para os alunos do terceiro ano. Um programa terminava na segunda série e outro programa, são programas privados, então nem programas escolares, mas o programa seguinte não foi para a terceira série, começou na quarta série. E simplesmente não havia, você sabe, não havia o suficiente para os alunos da terceira série. De qualquer forma, parece incrível. Estou feliz que isso esteja acontecendo. Eu ficaria feliz em apoiar isso. De qualquer forma, ficaria feliz em apoiá-lo apenas pela preservação histórica do edifício e pelo serviço que presta ao bairro. Mas adoro quando algo pode servir à comunidade da igreja e também à comunidade em geral. É apenas um grande exemplo de coesão e todos ajudando uns aos outros em uma comunidade real. Então, obrigado por apresentar isso e pelo seu trabalho.
[Zac Bears]: Obrigado, Conselheiro Lazzaro. Em relação à moção de aprovação do vereador Scarpelli, apoiada por? Segundo. Apoiado pelo vice-presidente Collins. Alguma discussão adicional? Não vendo nenhum, Sr. Secretário, faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan? Sim. Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? Vereador Leming? Sim. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim. Eu tenho a afirmativa, não a negativa. O movimento passa. Para participar, se alguém quiser falar sobre um tema de sua escolha durante três minutos, levante a mão no Zoom ou venha pessoalmente ao pódio. Ok, não vendo nenhum, há algum movimento no chão? Moção de encerramento apresentada pelo Conselheiro Lazzaro, apoiada por? Apoiado por, espere, essa é uma moção de Collins? Ah, e Collins o apoiou. Muito bom, ótimo. Moção do vereador Lazzaro, apoiada pelo vice-presidente Collins. Todos aqueles a favor? Sim. Oposto? O movimento passa. A sessão está encerrada.